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產業聚落

臺北市中山區松江路54號

這個門牌目前有 142 家公司行號登記，涵蓋 63 種行業別，登記資本額合計約 14 億元。

登記家數142
行業別數63
公司組織136其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位62.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券24其他管理顧問11醫療耗材批發5未分類其他資訊服務5其他投資顧問5其他廣告服務5旅行業4其他電腦相關服務4餐廳3行銷管理顧問3管道工程3未分類其他食品批發3

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

142 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 64 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 30 家，佔 21%；近五年 47 家，佔 33%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

139 家有登記資本額，合計約 14 億元，中位數 200 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 東大成建設股份有限公司不動產投資開發2 億元
  • 昶順投資有限公司投資有價證券1.4 億元
  • 明智醫材科技股份有限公司醫療耗材批發8,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 142）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
東大成建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 200,000,000 元 102 年
昶順投資有限公司 投資有價證券 有限公司 139,697,932 元 096 年
明智醫材科技股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 80,000,000 元 101 年
盈健股份有限公司 塑膠原料批發 股份有限公司 68,000,000 元 078 年
弘岳股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 52,000,000 元 113 年
力悅資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 50,000,000 元 094 年
邁梭科技股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 50,000,000 元 106 年
威耀時代股份有限公司 餐廳 股份有限公司 43,831,900 元 111 年
必士達生技股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 36,000,000 元 101 年
禾宇投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 35,000,000 元 109 年
金港建設開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 35,000,000 元 088 年
北三每投資有限公司 投資有價證券 有限公司 28,220,000 元 112 年
百福旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 26,000,000 元 089 年
億成投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 108 年
凱穩投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 108 年
東淑投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 108 年
穩成投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 108 年
遠合投資有限公司 投資有價證券 有限公司 25,000,000 元 108 年
日楠企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 23,000,000 元 081 年
必強實業股份有限公司 動物飼品批發 股份有限公司 22,500,000 元 066 年
藤美資本管理顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 22,150,000 元 107 年
全便利有限公司 其他遞送服務 有限公司 21,000,000 元 098 年
譜衛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 15,000,000 元 091 年
郁林有限公司 投資有價證券 有限公司 14,739,900 元 106 年
友拓科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 13,850,000 元 107 年
友亮有限公司 投資有價證券 有限公司 13,154,100 元 106 年
粹瑞股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 13,000,000 元 113 年
享動股份有限公司 其他運動用品及器材零售 股份有限公司 12,750,000 元 109 年
創穩資云股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 12,000,000 元 109 年
美天投資有限公司 投資有價證券 有限公司 11,320,000 元 112 年
潤富泰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,800,000 元 099 年
愛而生股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 9,799,997 元 112 年
宸星投資有限公司 投資有價證券 有限公司 9,500,000 元 107 年
捷呈投資有限公司 投資有價證券 有限公司 8,500,000 元 110 年
水方股份有限公司 服裝零售 股份有限公司 7,000,000 元 064 年
逸達國際旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 092 年
大知國際有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 6,338,681 元 109 年
一起飛旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 113 年
翔裕國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 099 年
威彼資訊股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 5,883,600 元 111 年
呈美生醫股份有限公司 未分類其他電腦週邊設備製造 股份有限公司 5,500,000 元 113 年
亞太國際實業有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 5,000,000 元 092 年
先毅企業股份有限公司 化工機械批發 股份有限公司 5,000,000 元 085 年
利達企業有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 5,000,000 元 102 年
天清日晏家居股份有限公司 進口家用家具批發 股份有限公司 5,000,000 元 105 年
弘協有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 088 年
攏包辦數位公關整合行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 111 年
敬曜實業有限公司 不動產投資開發 有限公司 5,000,000 元 106 年
東虹非凡股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
永上機械有限公司 服裝批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
維新實業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 5,000,000 元 104 年
羅以國際生醫股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 5,000,000 元 107 年
萬兆投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 103 年
金達商業有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 5,000,000 元 108 年
飛碟貿易股份有限公司 產業用光學儀器批發 股份有限公司 5,000,000 元 075 年
養和生物科技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 5,000,000 元 096 年
踩底線遊戲股份有限公司 遊戲軟體出版 股份有限公司 4,400,000 元 108 年
健康優動股份有限公司 醫療耗材零售 股份有限公司 4,200,000 元 113 年
沛瀅有限公司 其他家用電器批發 有限公司 3,500,000 元 097 年
精思數位股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 3,000,000 元 112 年
陽光軟體有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 3,000,000 元 108 年
橫槊基因股份有限公司 課業輔導及補習教學 股份有限公司 2,800,000 元 109 年
杉盛行貿易有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 2,200,000 元 107 年
震維科技股份有限公司 管道工程 股份有限公司 2,184,770 元 111 年
人人泰股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 2,000,000 元 115 年
方中生技有限公司 動物飼品批發 有限公司 2,000,000 元 109 年
東楙投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 103 年
沃凱科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 2,000,000 元 112 年
璐易整合行銷有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 108 年
立朵國際實業有限公司 其他攝影 有限公司 2,000,000 元 109 年
越框有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 2,000,000 元 115 年
頑心數位有限公司 未分類其他服飾品零售 有限公司 2,000,000 元 110 年
昱騰國際有限公司 投資有價證券 有限公司 1,500,000 元 108 年
環宇不動產仲介經紀有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,200,000 元 110 年
紘萱有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 1,100,000 元 115 年
久倉泉廊有限公司 國產菸酒批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
之間國際整合行銷股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
八方智慧行銷有限公司 醫療耗材批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
利成精密科技有限公司 通用機械設備維修及安裝 有限公司 1,000,000 元 112 年
利運有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 074 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路54號 在實價登錄中有 3 筆成交紀錄，中位單價 62.6 萬元/坪，平均屋齡約 45 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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