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產業聚落

臺北市中山區松江路51號

這個門牌目前有 45 家公司行號登記，涵蓋 32 種行業別，登記資本額合計約 2.6 億元。

登記家數45
行業別數32
公司組織36其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位63.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅行業6其他化粧品批發3電腦及電腦週邊設備批發2管道工程2海洋貨運承攬2汽車零件、汽車百貨批發2其他金屬建材批發2不動產轉租賃2電子器材、電子設備批發1通訊傳播設備（電話、手機除外）批發1財務管理顧問1視覺傳達與平面設計1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

45 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 40 年，中位設立年是民國 100 年（在此登記約 15 年）。 近三年新設立 5 家，佔 11%；近五年 7 家，佔 16%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

45 家有登記資本額，合計約 2.6 億元，中位數 300 萬元，最大一家 5,068 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 大鈞科技股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發5,068 萬元
  • 永源建設股份有限公司房屋設備安裝工程2,500 萬元
  • 浩普興業有限公司通訊傳播設備（電話、手機除外）批發2,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（45 / 45）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
大鈞科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 50,680,000 元 101 年
永源建設股份有限公司 房屋設備安裝工程 股份有限公司 25,000,000 元 098 年
凱茀企業股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 076 年
浩普興業有限公司 通訊傳播設備（電話、手機除外）批發 有限公司 20,000,000 元 086 年
天下運通股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 15,000,000 元 083 年
佳能旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 078 年
安宇旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 084 年
鴻鑌企業有限公司 系統整合 有限公司 10,000,000 元 086 年
佳瑛旅行社有限公司 旅行業 有限公司 8,000,000 元 093 年
中美聯運有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 092 年
鉅陽國際運通有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 7,500,000 元 097 年
原得旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 104 年
華倫橡膠工業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 7,000,000 元 063 年
全泰企業有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 6,800,000 元 040 年
康喜旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 085 年
東勢旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 063 年
全冠化學股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 5,000,000 元 081 年
協聖保險經紀人有限公司 人身保險經紀 有限公司 5,000,000 元 090 年
台灣宅經濟科技有限公司 不動產轉租賃 有限公司 5,000,000 元 099 年
淘喜室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 5,000,000 元 105 年
瀚柏保險公證人有限公司 一般保險公證 有限公司 5,000,000 元 100 年
騰彪藝品社 礦物（寶石、貴金屬除外）零售 合夥 5,000,000 元 091 年
佳仕士有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 有限公司 3,000,000 元 110 年
永利雅國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 3,000,000 元 105 年
亞德克遠東企業有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 093 年
倍斯有限公司 管道工程 有限公司 1,000,000 元 108 年
同展資訊有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 109 年
晶翔工程有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
樂之設計有限公司 不動產轉租賃 有限公司 1,000,000 元 112 年
澄星娛樂有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 109 年
藝放空間設計有限公司 室內設計 有限公司 1,000,000 元 109 年
韋仁風險管理有限公司 財務管理顧問 有限公司 1,000,000 元 090 年
馬克奧森視覺行銷管理顧問有限公司 視覺傳達與平面設計 有限公司 1,000,000 元 102 年
天翼科技有限公司 其他家用電器批發 有限公司 700,000 元 114 年
崙廷有限公司 其他化粧品批發 有限公司 500,000 元 113 年
金元鈦國際有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 300,000 元 105 年
大和貿易行 其他化粧品批發 獨資 200,000 元 090 年
崗造石材企業社 其他金屬建材批發 獨資 200,000 元 105 年
新星企業社 管道工程 獨資 200,000 元 114 年
暻泰企業社 汽車零件、汽車百貨批發 合夥 200,000 元 106 年
美樂休閒館 其他管理顧問 獨資 200,000 元 110 年
周育潤設計工作室 工業設計 獨資 100,000 元 098 年
御扉有限公司 印刷 有限公司 100,000 元 114 年
恆碩科技企業社 其他機電、電信及電路設備安裝 獨資 100,000 元 102 年
力同實業國際企業社 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢低潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路51號 在實價登錄中有 9 筆成交紀錄，中位單價 63.4 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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