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產業聚落

臺北市中山區松江路43號

這個門牌目前有 43 家公司行號登記，涵蓋 29 種行業別，登記資本額合計約 5 億元。

登記家數43
行業別數29
公司組織41其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位80.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發5電子器材、電子設備批發2醫療耗材批發2汽車零件、汽車百貨批發2未分類其他食品、飲料及菸草製品零售2未分類其他服飾品批發2旅行業2室內裝潢工程2其他管理顧問2其他投資顧問2其他廣告服務2電子連接器（線）製造1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

43 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 70 年，中位設立年是民國 108 年（在此登記約 7 年）。 近三年新設立 12 家，佔 28%；近五年 20 家，佔 47%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

43 家有登記資本額，合計約 5 億元，中位數 100 萬元，最大一家 3 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 梧道投資股份有限公司投資有價證券3 億元
  • 銀菊實業開發有限公司其他投資顧問3,000 萬元
  • 藍海光電科技股份有限公司電子連接器（線）製造2,265 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（43 / 43）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
梧道投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 300,000,000 元 114 年
銀菊實業開發有限公司 其他投資顧問 有限公司 30,000,000 元 114 年
藍海光電科技股份有限公司 電子連接器（線）製造 股份有限公司 22,650,000 元 096 年
牧大蛋品事業有限公司 蛋類批發 有限公司 20,640,000 元 105 年
確幸通商有限公司 醫療耗材批發 有限公司 20,000,000 元 101 年
墨沺有限公司 醫療耗材批發 有限公司 16,000,000 元 107 年
聯裕企業有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 15,000,000 元 070 年
大智旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 090 年
山楓旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 092 年
瑞鋒保險代理人股份有限公司 人身保險代理 股份有限公司 10,000,000 元 083 年
創大裕國際有限公司 其他家用電器批發 有限公司 7,000,000 元 088 年
麗訫投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 6,000,000 元 114 年
博采國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 112 年
弼嘉科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 089 年
協鑫國際有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 3,000,000 元 101 年
全富達有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 2,500,000 元 113 年
星格傳媒股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 2,500,000 元 093 年
亞典興業有限公司 基本金屬批發 有限公司 2,000,000 元 108 年
巨兆數位有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 2,000,000 元 110 年
痕星整合行銷有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 2,000,000 元 105 年
佳好買有限公司 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） 有限公司 1,000,000 元 112 年
來談談有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 114 年
富茂事業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
嶺石國際有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,000,000 元 112 年
欣新實業有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
祐美有限公司 蔬菜批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
福農有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 103 年
舜薪股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 1,000,000 元 097 年
諾德貝爾有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 115 年
嬌典國際事業有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 500,000 元 112 年
特利可有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 500,000 元 114 年
良通興業有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 500,000 元 096 年
賀本國際娛樂有限公司 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 500,000 元 097 年
寶臻國際貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 400,000 元 115 年
高杏廣告有限公司 其他管理顧問 有限公司 400,000 元 106 年
宸林企業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 113 年
森生創智有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 300,000 元 113 年
語易得股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 300,000 元 112 年
凱賀有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 200,000 元 112 年
尚田企業社 其他資料處理、主機及網站代管服務 獨資 200,000 元 108 年
廣角智庫有限公司 實體雜誌及期刊出版 有限公司 200,000 元 113 年
坤弘實業社 報關服務 獨資 180,000 元 086 年
台舟電子股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 100,000 元 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢中潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路43號 在實價登錄中有 26 筆成交紀錄，中位單價 80.9 萬元/坪，平均屋齡約 22 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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