臺北市中山區松江路360號
這個門牌目前有 9 家公司行號登記,涵蓋 9 種行業別,登記資本額合計約 0.1 億元。
行業別分布
依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業,這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。
這個聚落還在長,還是在老化
成熟穩定新舊交替平緩,是已經定型的成熟聚落。
9 家有設立年份可查,最早一家設立於民國 99 年,中位設立年是民國 106 年(在此登記約 9 年)。 近三年新設立 1 家,佔 11%;近五年 1 家,佔 11%。
依公司登記的核准設立日期統計,只計算目前仍登記在此的公司;已遷出或解散的不在其中,所以這是「現況的年資結構」,不是歷年進駐總量。
登記資本額的規模
8 家有登記資本額,合計約 1,270 萬元,中位數 100 萬元,最大一家 610 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間,是一般中小企業的規模。
- 匯順有限公司電子器材、電子設備批發610 萬元
- 正欣國際企業有限公司非店面零售代理300 萬元
- 萬年開發工程有限公司未分類砂、石採取及其他礦業100 萬元
資本額是登記金額,反映的是設立時申報的規模,不等於實際營收或現在的經營狀況。
登記於此的公司(9 / 9)
依登記資本額排序。資本額是登記金額,不代表實際營運規模;商號(獨資、合夥)通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 | 設立 |
|---|---|---|---|---|
| 匯順有限公司 | 電子器材、電子設備批發 | 有限公司 | 6,100,000 元 | 099 年 |
| 正欣國際企業有限公司 | 非店面零售代理 | 有限公司 | 3,000,000 元 | 099 年 |
| 奇偲國際有限公司 | 其他廣告服務 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 107 年 |
| 萬年開發工程有限公司 | 未分類砂、石採取及其他礦業 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 105 年 |
| 速霈國際有限公司 | 漆料及塗料批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 | 106 年 |
| 宥豪工程行 | 其他工程服務及相關技術顧問 | 獨資 | 200,000 元 | 107 年 |
| 欣洋工程行 | 室內裝潢工程 | 獨資 | 200,000 元 | 113 年 |
| 海恩工程行 | 其他機電、電信及電路設備安裝 | 獨資 | 200,000 元 | 109 年 |
| 易美服裝有限公司松江門市部 | 服裝零售 | 其他 | — | 105 年 |
在中山區開店、設辦公室的租金行情
依實價登錄的租賃案件統計,只取商用類型,住宅租金沒有混進來。單位是元/坪/月。
| 類型 | 較便宜(前25%) | 中位 | 較貴(後25%) | 件數 |
|---|---|---|---|---|
| 店面(店鋪) | 1,498 | 2,099 | 2,936 | 1,642 |
| 辦公商業大樓 | 1,246 | 1,501 | 1,798 | 3,704 |
這是中山區全區的行情,不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距,這裡只提供議價前的參考帶。
這個門牌的成交行情
臺北市中山區松江路360號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄,中位單價 74.7 萬元/坪,平均屋齡約 43 年。
中山區 其他聚落
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」,但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率, 可以下鑽到行政區與路段;行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。