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產業聚落

臺北市中山區松江路328號

這個門牌目前有 97 家公司行號登記，涵蓋 63 種行業別，登記資本額合計約 83.4 億元。

登記家數97
行業別數63
公司組織89其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位74.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券9其他商品批發經紀7旅行業6室內裝潢工程4其他管理顧問4海洋貨運承攬3不動產投資開發3非酒精飲料批發2醫療耗材批發2印刷2其他產業用機械設備維修及安裝2其他未分類專業、科學及技術服務2

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

97 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 56 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 16 家，佔 16%；近五年 24 家，佔 25%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

93 家有登記資本額，合計約 83.4 億元，中位數 500 萬元，最大一家 51.4 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 環能海運股份有限公司船務代理51.4 億元
  • 通順投資股份有限公司投資有價證券18.7 億元
  • 集廣投資股份有限公司投資有價證券2 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 97）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
環能海運股份有限公司 船務代理 股份有限公司 5,135,250,000 元 100 年
通順投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,869,199,400 元 079 年
集廣投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 201,466,490 元 088 年
承順投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 172,311,400 元 088 年
宏星技研材料股份有限公司 其他塑膠原料製造 股份有限公司 138,000,000 元 099 年
台灣奇士美化粧品股份有限公司 其他化粧品製造 股份有限公司 120,000,000 元 056 年
通順興業股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 60,000,000 元 087 年
欣安投資顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 57,600,000 元 109 年
臻旺投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 54,000,000 元 086 年
通順鋼鐵股份有限公司 型鋼製造 股份有限公司 53,390,000 元 058 年
恆商股份有限公司 竹、木、藤製（藤蓆除外）家飾品批發 股份有限公司 47,000,000 元 067 年
臻茂投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 29,700,000 元 088 年
谷豐國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 29,000,000 元 087 年
美億有限公司 其他管理顧問 有限公司 28,000,000 元 101 年
震泰生醫股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 22,800,000 元 105 年
亞馥工程股份有限公司 其他產業用機械設備維修及安裝 股份有限公司 20,500,000 元 068 年
美玳耳股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 20,000,000 元 113 年
邁思國際旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 16,000,000 元 108 年
金正富有限公司 其他管理顧問 有限公司 14,000,000 元 099 年
信陽國際有限公司 水電工程 有限公司 12,000,000 元 110 年
台灣住電電裝股份有限公司 機車零件、機車百貨批發 股份有限公司 12,000,000 元 094 年
永日富有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 12,000,000 元 113 年
中華國際拍賣有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 10,000,000 元 108 年
佑永有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 082 年
堅福實業股份有限公司 其他未分類專賣批發 股份有限公司 10,000,000 元 071 年
矽印科技有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 089 年
華德國際工程有限公司 玻璃纖維建材製品批發 有限公司 10,000,000 元 090 年
訊安資訊股份有限公司 其他機械傳動設備製造 股份有限公司 10,000,000 元 094 年
貝里斯商洲陞有限公司台灣分公司 不動產投資開發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 103 年
承禧室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 9,000,000 元 081 年
勵達運通股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 7,500,000 元 103 年
永豐物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 7,500,000 元 086 年
達美通運有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 114 年
信宇旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 098 年
品誠旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 105 年
昌峰科技有限公司 產業用光學儀器批發 有限公司 6,000,000 元 096 年
榮太旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 081 年
伽運有限公司 其他遞送服務 有限公司 5,000,000 元 080 年
凱鑫商務有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 112 年
惠營興業有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 有限公司 5,000,000 元 089 年
日商三浦船舶機械股份有限公司台灣分公司 海上浮動設施製造 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 103 年
東彥資訊有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 5,000,000 元 094 年
淮陽有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 062 年
立豐印刷有限公司 印刷 有限公司 5,000,000 元 060 年
聖益貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 5,000,000 元 067 年
豪運貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 083 年
鼎立燈飾有限公司 家用照明設備批發 有限公司 5,000,000 元 085 年
沛軒國際有限公司 國產菸酒批發 有限公司 3,000,000 元 106 年
百欣旅行社有限公司 旅行業 有限公司 3,000,000 元 107 年
誠亞國際股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 3,000,000 元 103 年
湛藍投資顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,800,000 元 115 年
瀚霖資訊科技有限公司 數位書籍出版 有限公司 2,000,000 元 098 年
玖里室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,000,000 元 113 年
衛登生技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 1,800,000 元 110 年
沃克資本股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 1,750,000 元 109 年
意思整合行動股份有限公司 公開展示廣告 股份有限公司 1,450,000 元 107 年
佑星工程有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 1,000,000 元 104 年
信義室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 107 年
台圓石股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 1,000,000 元 093 年
吉立文具有限公司 文具零售 有限公司 1,000,000 元 084 年
煌豪建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 1,000,000 元 108 年
英登國際有限公司 廣告代理商 有限公司 1,000,000 元 078 年
騰亮企業有限公司 廚櫃批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
栩禾有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 700,000 元 113 年
才力科技有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 600,000 元 114 年
輝拓國際貿易有限公司 包裝承攬服務 有限公司 600,000 元 112 年
鉑諾顧問有限公司 印刷 有限公司 600,000 元 113 年
中貿行 寵物用品批發 獨資 510,000 元 098 年
傑山科技行有限公司 其他產業用機械設備維修及安裝 有限公司 500,000 元 106 年
尚運科技有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 500,000 元 109 年
文全有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 089 年
日商創周有限公司台灣分公司 玩具批發 外國公司在台之分公司 500,000 元 101 年
沐宥股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 500,000 元 110 年
羅貝多裝潢有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 088 年
菁芫國際貿易有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 500,000 元 112 年
爵優國際有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 300,000 元 112 年
鑫信國際管理顧問有限公司 系統整合 有限公司 300,000 元 115 年
久旭數位科技有限公司 遊戲程式設計 有限公司 200,000 元 108 年
偶數毛逗工作室 媒體代理及買賣 獨資 200,000 元 114 年
曼寧國際有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 有限公司 200,000 元 110 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢低潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路328號 在實價登錄中有 9 筆成交紀錄，中位單價 74.2 萬元/坪，平均屋齡約 40 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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