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產業聚落

臺北市中山區松江路315號

這個門牌目前有 61 家公司行號登記，涵蓋 39 種行業別，登記資本額合計約 9 億元。

登記家數61
行業別數39
公司組織58其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券11其他管理顧問4其他投資顧問3電腦套裝軟體批發2自有不動產租賃2未分類其他食品批發2未分類其他食品、飲料及菸草製品零售2未分類其他專門設計服務2室內裝潢工程2其他金屬建材批發2餐廳1電纜裝修工程1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

61 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 70 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 18 家，佔 30%；近五年 22 家，佔 36%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

61 家有登記資本額，合計約 9 億元，中位數 200 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 優盛資本股份有限公司投資有價證券2 億元
  • 智群建設股份有限公司自有不動產租賃1.1 億元
  • 台超科技股份有限公司其他金屬加工用機械設備製造1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（61 / 61）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
優盛資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000,000 元 115 年
智群建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 110,000,000 元 108 年
台超科技股份有限公司 其他金屬加工用機械設備製造 股份有限公司 100,000,000 元 094 年
卓越資本科技股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 96,445,080 元 115 年
宏崑貿易股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 60,000,000 元 070 年
高照大飯店股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 45,000,000 元 105 年
譽豐工業股份有限公司 其他金屬建材批發 股份有限公司 35,000,000 元 091 年
希林國際有限公司 流行音樂表演活動籌辦、監製與經紀 有限公司 28,000,000 元 106 年
佳德設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 20,000,000 元 099 年
東萬建設開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 15,000,000 元 111 年
鴻禧鑫泉股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 14,680,000 元 109 年
馨富管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 12,500,000 元 113 年
夆心控股有限公司 其他投資顧問 有限公司 12,000,000 元 112 年
遠宏資產管理有限公司 其他投資顧問 有限公司 12,000,000 元 094 年
駿臨租賃股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 12,000,000 元 099 年
荃悅投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,500,000 元 113 年
大晴國際室內裝修設計股份有限公司 室內設計 股份有限公司 10,000,000 元 098 年
振僅興業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
日日生行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 10,000,000 元 110 年
松昱國際商務股份有限公司 文具零售 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
翠克數位行銷有限公司 其他化粧品零售 有限公司 10,000,000 元 103 年
元崧投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 8,000,000 元 082 年
佳品室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 108 年
經綸資產管理股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 5,000,000 元 100 年
長艾國際投資顧問有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 5,000,000 元 100 年
上晴群業股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 3,000,000 元 108 年
乙曼資訊科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 3,000,000 元 093 年
夆洋控股有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 113 年
曲易國際有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 3,000,000 元 108 年
松江地磅有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 3,000,000 元 108 年
初心之手有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 113 年
富博斯藝術有限公司 實體雜誌及期刊出版 有限公司 2,000,000 元 103 年
本事數位科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 2,000,000 元 108 年
歐菲心有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
美集洋行有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 2,000,000 元 109 年
釐米設計有限公司 流行時尚設計 有限公司 2,000,000 元 110 年
鉅世有限公司 室內裝修工程 有限公司 2,000,000 元 111 年
山葵組設計股份有限公司 未分類其他專門設計服務 股份有限公司 1,250,000 元 105 年
創域國際設計有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 092 年
創意力團隊有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
斯蒂法諾投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 114 年
眾裡安全科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 110 年
蔡森數位創意有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
覺界有限公司 會議籌辦 有限公司 1,000,000 元 105 年
貴子有限公司 財務管理顧問 有限公司 1,000,000 元 112 年
鑫達富資產國際有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 113 年
智立資產管理有限公司 其他投資顧問 有限公司 900,000 元 097 年
韓商德林網絡系統有限公司台灣分公司 電纜裝修工程 外國公司在台之分公司 715,000 元 113 年
期昇有限公司 漆料及塗料批發 有限公司 600,000 元 095 年
新世代文教有限公司 書籍、雜誌批發 有限公司 500,000 元 114 年
湖雅實業有限公司 國產家用家具零售 有限公司 250,000 元 113 年
種種可能企業有限公司 實體書籍出版 有限公司 200,000 元 110 年
興盛園藝有限公司 園藝苗木零售 有限公司 200,000 元 113 年
賓潤工作室 未分類其他服飾品零售 獨資 200,000 元 113 年
瑜采事業有限公司 其他服裝及其配件批發 有限公司 100,000 元 107 年
翁家明工作室 電影片製作 合夥 100,000 元 110 年
覺知旅程有限公司 未分類其他運動服務 有限公司 100,000 元 106 年
豐和蔚蔚有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 100,000 元 114 年
金晶寰球股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000 元 114 年
金金投資有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 115 年
松江餐飲店 餐廳 合夥 50,000 元 084 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢中潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,501 2,093 2,919 1,585
辦公商業大樓 1,236 1,494 1,795 3,609

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

這個門牌目前沒有實價登錄的成交紀錄，可能是持有期間長、未曾移轉，或該建物以租賃為主。可以看看同一區域的行情。

看 臺北市中山區 的房價行情 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 411 家・投資有價證券 南京東路二段101號 332 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 317 家・投資有價證券 南京東路三段201號 277 家・投資有價證券 南京東路一段25號 226 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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