首頁›產業聚落›臺北市›臺北市中山區松江路31號
產業聚落

臺北市中山區松江路31號

這個門牌目前有 63 家公司行號登記，涵蓋 48 種行業別，登記資本額合計約 8.1 億元。

登記家數63
行業別數48
公司組織59其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位72.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券4其他家用電器批發3其他商品批發經紀3電腦及電腦週邊設備批發2未分類其他食品批發2旅行業2寵物飼品零售2寵物用品批發2室內裝潢工程2其他投資顧問2不動產投資開發2電腦及電腦週邊設備零售1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

63 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 67 年，中位設立年是民國 102 年（在此登記約 13 年）。 近三年新設立 12 家，佔 19%；近五年 13 家，佔 21%。

100
101
102
103
104
105
107
108
109
110
112
113
114
115

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

63 家有登記資本額，合計約 8.1 億元，中位數 400 萬元，最大一家 3 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 萬士益冷氣股份有限公司其他商品批發經紀3 億元
  • 東杰貿易股份有限公司汽車零件、汽車百貨批發1.1 億元
  • 禾碩投資有限公司投資有價證券5,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（63 / 63）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
萬士益冷氣股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 300,000,000 元 102 年
東杰貿易股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 107,000,000 元 067 年
禾碩投資有限公司 投資有價證券 有限公司 50,000,000 元 103 年
范品投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 30,000,000 元 097 年
福豪有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 29,800,000 元 107 年
亞電國際有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 29,000,000 元 098 年
籐濱實業有限公司 寵物用品批發 有限公司 23,000,000 元 100 年
仁得有限公司 其他布疋批發 有限公司 20,000,000 元 102 年
宸泓建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 20,000,000 元 108 年
泰雅通運股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 14,000,000 元 070 年
多格斯有限公司 寵物飼品零售 有限公司 13,950,000 元 113 年
秀羚投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 12,800,000 元 097 年
力威明股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 110 年
台灣海力空調設備股份有限公司 家用空調設備及其零件批發 股份有限公司 10,000,000 元 102 年
宇金投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 107 年
緯翰開發建設有限公司 不動產投資開發 有限公司 10,000,000 元 098 年
虹謙有限公司 醫療機械設備批發 有限公司 10,000,000 元 114 年
財團法人中華自來水服務社 其他未分類專業、科學及技術服務 其他 10,000,000 元 083 年
三正耐熱企業股份有限公司 漆料及塗料零售 股份有限公司 6,000,000 元 069 年
上豪國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 093 年
首安旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 093 年
全程順進出口貿易有限公司 國產菸酒批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
原想創意設計股份有限公司 廚櫃批發 股份有限公司 5,000,000 元 101 年
帕格股份有限公司 辦公室家具批發 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
晴霖實業有限公司 其他家用電器批發 有限公司 5,000,000 元 077 年
朋業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 105 年
登遠國際有限公司 不動產仲介 有限公司 5,000,000 元 104 年
禾豐國際企業有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 088 年
迅安商業機器有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 5,000,000 元 074 年
達亞澳企業有限公司 進口菸酒批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
勤立顧問有限公司 人力供應 有限公司 4,800,000 元 110 年
珍大國際貿易有限公司 綜合商品批發 有限公司 4,000,000 元 085 年
台灣德佳安股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 3,000,000 元 109 年
毛健康有限公司 寵物用品批發 有限公司 3,000,000 元 082 年
豐莆國際有限公司 其他家用電器批發 有限公司 3,000,000 元 108 年
筱蓁有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 2,500,000 元 115 年
承鴻科技工程有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 2,000,000 元 115 年
碩承股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 115 年
禾喆建設有限公司 自有不動產租賃 有限公司 2,000,000 元 101 年
至美工商管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 2,000,000 元 074 年
亞和科技有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 1,200,000 元 110 年
仕鴻有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 079 年
原益有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
台灣寵物生醫有限公司 寵物服裝及其飾品配件批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
品客生活有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
宇天有限公司 報關服務 有限公司 1,000,000 元 101 年
昭暘科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 096 年
朋景有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 103 年
漫威國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
光鎂有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 500,000 元 101 年
卉紅企業有限公司 其他家用電器批發 有限公司 500,000 元 107 年
國真貿易有限公司 其他化粧品批發 有限公司 500,000 元 094 年
安達除蟲有限公司 病媒防治服務 有限公司 500,000 元 091 年
宏啟不動產有限公司 自有不動產買賣 有限公司 500,000 元 107 年
月東光有限公司 未分類其他全新商品零售 有限公司 500,000 元 114 年
華捷貿易有限公司 基本金屬批發 有限公司 500,000 元 091 年
向允飛有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 300,000 元 112 年
心齋圓有限公司 算命卜卦、占星、堪輿 有限公司 300,000 元 114 年
媄果顏社 美髮院及髮廊 獨資 200,000 元 101 年
星心紫火企業社 其他化粧品零售 獨資 200,000 元 113 年
曜方有限公司 其他服裝及其配件批發 有限公司 200,000 元 114 年
世觀國際室內裝修股份有限公司 室內裝修工程 股份有限公司 100,000 元 102 年
多格斯商行 寵物飼品零售 獨資 100,000 元 105 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢低潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路31號 在實價登錄中有 25 筆成交紀錄，中位單價 72.1 萬元/坪，平均屋齡約 27 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？

不論是臺北市中山區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。

用 LINE 直接問 填表單，我們主動聯繫

資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

實價雷達 實價雷達 housetw.com
實價雷達 · 用我的位置或點地圖看周邊成交

載入周邊實價登錄…

方圓
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。