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產業聚落

臺北市中山區松江路3號

這個門牌目前有 47 家公司行號登記，涵蓋 33 種行業別，登記資本額合計約 3.8 億元。

登記家數47
行業別數33
公司組織42其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位66.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發5投資有價證券4其他廣告服務4電腦及電腦週邊設備零售2未分類其他資訊服務2其他運動及休閒教育2其他管理顧問2電腦排版、照相排版、印刷排版1電子器材、電子設備批發1電力設備器材批發1舞蹈教學1系統規劃、分析及設計1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

47 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 77 年，中位設立年是民國 106 年（在此登記約 9 年）。 近三年新設立 13 家，佔 28%；近五年 15 家，佔 32%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

46 家有登記資本額，合計約 3.8 億元，中位數 200 萬元，最大一家 1 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 恆岳控股股份有限公司投資有價證券1 億元
  • 貝喜股份有限公司投資有價證券8,270 萬元
  • 信實管家有限公司投資有價證券2,800 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（47 / 47）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
恆岳控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000,000 元 115 年
貝喜股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 82,700,000 元 103 年
信實管家有限公司 投資有價證券 有限公司 28,000,000 元 109 年
瑞騰資產管理有限公司 創業投資公司 有限公司 25,000,000 元 114 年
振皓科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 15,000,000 元 090 年
奇昇多元智能股份有限公司 系統規劃、分析及設計 股份有限公司 12,000,000 元 077 年
創見國際有限公司 電力設備器材批發 有限公司 10,000,000 元 097 年
睿合國際股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 10,000,000 元 115 年
集電股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 078 年
長頌科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 8,000,000 元 087 年
協育科技顧問有限公司 其他教育輔助服務 有限公司 6,000,000 元 100 年
嘉佑旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 093 年
金球電腦系統有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 6,000,000 元 101 年
盛棠管理顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 5,500,000 元 109 年
典藏生活室內裝修設計工程有限公司 室內設計 有限公司 5,000,000 元 090 年
台灣當代開發股份有限公司 其他電腦相關服務 股份有限公司 5,000,000 元 107 年
得揚科技股份有限公司 其他視聽電子產品製造 股份有限公司 5,000,000 元 099 年
睿盈電子有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 095 年
翔創國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 098 年
輕音國際股份有限公司 會議籌辦 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
進賀企業有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 5,000,000 元 081 年
研色實業有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 3,000,000 元 087 年
香柏樹有限公司 電腦排版、照相排版、印刷排版 有限公司 2,000,000 元 106 年
上仕室內裝修有限公司 水電工程 有限公司 1,000,000 元 105 年
傑利數位媒體有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 111 年
初音控股有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 114 年
勝域資產有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 115 年
卡洛斯服飾股份有限公司 服裝零售 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
君旺科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 105 年
汎佳資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 1,000,000 元 088 年
立恆資訊有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 084 年
台灣指南針有限公司 文具零售 有限公司 550,000 元 113 年
大城淨水有限公司 其他公用事業設施工程 有限公司 500,000 元 095 年
媒關係創意行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 108 年
榮祥企管顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 079 年
舞拾人生文化有限公司 舞蹈教學 有限公司 500,000 元 110 年
木風室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 300,000 元 115 年
沆室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 111 年
效應科技有限公司 其他廣告服務 有限公司 250,000 元 113 年
一來足健康館 推拿按摩服務 獨資 200,000 元 108 年
名義企業社 未分類其他行政支援服務 獨資 200,000 元 114 年
聯豐建築開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 200,000 元 102 年
臺北皮拉提斯企業社 其他運動及休閒教育 獨資 200,000 元 113 年
十二資訊有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 100,000 元 113 年
德元軟體科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 100,000 元 109 年
鑫佰達商行 其他電子購物及郵購 獨資 20,000 元 110 年
睿稞顧問有限公司附設臺北市私立瑞稞技藝短期補習班 其他運動及休閒教育 其他 — 106 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路3號 在實價登錄中有 16 筆成交紀錄，中位單價 66.6 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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