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產業聚落

臺北市中山區松江路220號

這個門牌目前有 75 家公司行號登記，涵蓋 39 種行業別，登記資本額合計約 16.4 億元。

登記家數75
行業別數39
公司組織74其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位82.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅行業11投資有價證券7航空貨運承攬4電子器材、電子設備批發3海洋貨運承攬3其他管理顧問3其他發電、輸電及配電機械製造3其他投資顧問3其他商品批發經紀3電影片製作2未分類其他燃料及相關產品零售2其他廣告服務2

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

75 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 64 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 7 家，佔 9%；近五年 13 家，佔 17%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

74 家有登記資本額，合計約 16.4 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 2.6 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 康華資產股份有限公司觀光旅館2.6 億元
  • 永信旅行社股份有限公司旅行業2.2 億元
  • 創睿能源股份有限公司電力供應1.1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（75 / 75）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
康華資產股份有限公司 觀光旅館 股份有限公司 258,000,000 元 064 年
永信旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 216,650,000 元 081 年
創睿能源股份有限公司 電力供應 股份有限公司 109,000,000 元 107 年
康來好企業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 100,000,000 元 079 年
慧仁國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 98,000,000 元 108 年
誠睿電力股份有限公司 未分類其他燃料及相關產品零售 股份有限公司 72,500,000 元 110 年
宏琦投資有限公司 投資有價證券 有限公司 70,000,000 元 095 年
振聯投資有限公司 投資有價證券 有限公司 67,000,000 元 095 年
康特建設股份有限公司 室內設計 股份有限公司 62,000,000 元 067 年
周德企業股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 35,000,000 元 081 年
巨大國際企業股份有限公司 國產家用家具批發 股份有限公司 32,000,000 元 111 年
康元投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 090 年
日紳旅行社有限公司 旅行業 有限公司 30,000,000 元 104 年
中怡行有限公司 紙張（板）批發 有限公司 28,000,000 元 084 年
能泰企業股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 25,000,000 元 067 年
周群投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 22,000,000 元 090 年
台奇資訊有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 20,000,000 元 102 年
新睿再生能源股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 18,000,000 元 108 年
艾萌華有限公司 其他化粧品零售 有限公司 17,000,000 元 098 年
長隄國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 16,000,000 元 087 年
台灣朗升國際物流股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 15,000,000 元 101 年
好漾國際旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 15,000,000 元 105 年
萬鈞航空貨運代理有限公司 航空貨運承攬 有限公司 15,000,000 元 066 年
伊大國際有限公司 非店面零售代理 有限公司 13,000,000 元 101 年
力信聯合運通有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 12,500,000 元 098 年
有信興業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 11,000,000 元 076 年
猩動力科技股份有限公司 未分類其他燃料及相關產品零售 股份有限公司 10,500,000 元 112 年
展瑞旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 091 年
捷奇資訊科技有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 10,000,000 元 107 年
昆連股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
永豐控股企業有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 115 年
瑞皇國際股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 10,000,000 元 115 年
盛瀚通運有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 10,000,000 元 106 年
總廣旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 084 年
萬鈞旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 086 年
雄美投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 094 年
集睿創映國際股份有限公司 電影片製作 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
信睿科技股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 9,000,000 元 111 年
中天國際移民顧問有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 8,000,000 元 103 年
華宇技術有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 8,000,000 元 102 年
揚昇旅行社有限公司 旅行業 有限公司 7,000,000 元 103 年
立益旅行社有限公司 旅行業 有限公司 7,000,000 元 091 年
凱因生物科技股份有限公司 綜合研究發展服務 股份有限公司 6,703,000 元 107 年
英屬開曼群島商英特磊科技股份有限公司台灣分公司 電子器材、電子設備批發 外國公司在台之分公司 6,495,665 元 103 年
吉軒旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 102 年
天行旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 109 年
萬全運通股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 6,000,000 元 090 年
上赫企業股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 086 年
名瑿股份有限公司 其他化粧品零售 股份有限公司 5,000,000 元 104 年
聯宇國際貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 099 年
香港商夢特嬌亞洲有限公司台灣分公司 其他商品批發經紀 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 075 年
駕利普租賃有限公司 附駕駛之小客車租賃 有限公司 5,000,000 元 103 年
瑪莎國際貿易有限公司 進口菸酒批發 有限公司 4,000,000 元 109 年
連盈運通股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 3,000,000 元 108 年
娜芮禧整合行銷股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 2,700,000 元 111 年
十論科技股份有限公司 網頁設計 股份有限公司 2,448,940 元 111 年
台灣潤貝航空器材有限公司 液化石油氣批發 有限公司 2,000,000 元 104 年
太瑿股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 2,000,000 元 108 年
永慶創新資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 115 年
禾旺財務管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 095 年
華創財務顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 2,000,000 元 104 年
昶睿綠能股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
東山在綺有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 113 年
為客多有限公司 電影片製作 有限公司 1,000,000 元 106 年
長堤文化事業有限公司 代辦留（遊）學服務 有限公司 1,000,000 元 078 年
中天國際管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 085 年
先智財經顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 500,000 元 108 年
大陸商深圳瑞葳科技有限公司台灣分公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 外國公司在台之分公司 500,000 元 106 年
富樂科國際有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 500,000 元 115 年
瑞迪有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 104 年
看上有限公司 其他廣告服務 有限公司 500,000 元 113 年
香港商波子遊戲有限公司台灣分公司 未分類其他資訊服務 外國公司在台之分公司 100,000 元 105 年
丹瑞秋商行 未分類其他家用器具及用品零售 獨資 80,000 元 110 年
香港商亞聯顧問有限公司台灣分公司 其他投資顧問 外國公司在台之分公司 60,000 元 100 年
中國信託綜合證券股份有限公司松江分公司 證券商 分公司 — 101 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路220號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 82.2 萬元/坪，平均屋齡約 39 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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