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產業聚落

臺北市中山區松江路206號

這個門牌目前有 163 家公司行號登記，涵蓋 74 種行業別，登記資本額合計約 16.3 億元。

登記家數163
行業別數74
公司組織151其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位74.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀23旅行業21投資有價證券9其他管理顧問8未分類其他食品批發5電腦套裝軟體批發4電子器材、電子設備批發3自有不動產買賣3文件打字、撰稿及速記等服務3其他廣告服務3不動產投資開發3非電動自行車及非電動自行車零件批發2

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

163 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 61 年，中位設立年是民國 100 年（在此登記約 15 年）。 近三年新設立 19 家，佔 12%；近五年 36 家，佔 22%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

162 家有登記資本額，合計約 16.3 億元，中位數 500 萬元，最大一家 4.6 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 鴻宇建設股份有限公司未分類其他土木工程4.6 億元
  • 合森股份有限公司投資有價證券1.2 億元
  • 星特邇科技有限公司電腦套裝軟體批發4,700 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 163）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
鴻宇建設股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 460,000,000 元 085 年
合森股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 120,000,000 元 062 年
星特邇科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 47,000,000 元 111 年
漢山建設股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 45,000,000 元 067 年
豐澤園股份有限公司 國產家用家具批發 股份有限公司 30,000,000 元 091 年
凱研興業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 29,000,000 元 111 年
荃全股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 26,285,000 元 112 年
正奇國際股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,000,000 元 099 年
鴻新運通股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 23,200,000 元 088 年
得詮實業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 22,500,000 元 082 年
亞來股份有限公司 鑄管鑄造 股份有限公司 20,000,000 元 067 年
貿盛有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 20,000,000 元 091 年
漢霖建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 18,000,000 元 075 年
祺城科技股份有限公司 其他服裝及其配件批發 股份有限公司 18,000,000 元 111 年
久欣有機農業股份有限公司 未分類其他農作物栽培 股份有限公司 17,789,000 元 104 年
宇進工業股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 16,000,000 元 086 年
富陽國際投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 16,000,000 元 087 年
美商美創資通股份有限公司台灣分公司 其他電腦程式設計 外國公司在台之分公司 16,000,000 元 103 年
東美旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 15,210,000 元 092 年
伊吉邦興業股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 15,000,000 元 067 年
逸爵企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 15,000,000 元 067 年
圓騰材料股份有限公司 漆料及塗料批發 股份有限公司 13,000,000 元 099 年
恒信化工有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 12,000,000 元 086 年
日日食品有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 12,000,000 元 077 年
華薪資訊有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 12,000,000 元 090 年
鉅新建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 12,000,000 元 112 年
三昌科技有限公司 未分類其他電腦週邊設備製造 有限公司 10,000,000 元 078 年
中華資源有限公司 其他投資顧問 有限公司 10,000,000 元 101 年
仕揚科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 091 年
博龍財金科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 10,000,000 元 098 年
台灣塑藝股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 086 年
太子鋼鐵有限公司 基本金屬批發 有限公司 10,000,000 元 085 年
宏承旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 099 年
崇義旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 091 年
新光創新建築經理股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 10,000,000 元 100 年
日盛產業有限公司 其他水產品批發 有限公司 10,000,000 元 094 年
星捷實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 076 年
東洲旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 088 年
永富旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 105 年
漢霖育樂股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 078 年
老白國際股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
聯華影業股份有限公司 電影片代理及發行 股份有限公司 10,000,000 元 078 年
航益國際股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
視博通國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 092 年
連威資訊有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 10,000,000 元 097 年
那魯灣旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 086 年
陳氏兄弟實業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 061 年
一陽旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 8,000,000 元 083 年
元富旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 8,000,000 元 087 年
和昌旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 8,000,000 元 090 年
玖聖水產有限公司 成畜批發 有限公司 8,000,000 元 107 年
成達通運國際有限公司 航空貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 098 年
漢達運通有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 098 年
小滿旅行社有限公司 旅行業 有限公司 7,000,000 元 114 年
歐雅旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 088 年
元順旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 103 年
六和國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 097 年
博龍企業評價有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 6,000,000 元 113 年
台灣尋奇旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 106 年
大萊產業股份有限公司 其他服裝及其配件批發 股份有限公司 6,000,000 元 067 年
新喜旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 098 年
泰運旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 114 年
海揚國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 097 年
海盛國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 115 年
自然國際旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 090 年
遨祥旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 105 年
雪譽旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 104 年
仕揚股份有限公司 其他家用電器批發 股份有限公司 5,000,000 元 077 年
信抵亞企業有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 079 年
千益國際投資股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 5,000,000 元 112 年
吉歐實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 072 年
奕瑋國際有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 5,000,000 元 099 年
巨統有限公司 其他運動用品及器材批發 有限公司 5,000,000 元 067 年
巴拿馬商斯邁有限公司台灣分公司 其他商品批發經紀 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 089 年
得家國際有限公司 國產家用家具批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
慶融企業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 5,000,000 元 074 年
欣達逸數位媒體有限公司 其他廣告服務 有限公司 5,000,000 元 113 年
泰佶企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 067 年
泰立德有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件批發 有限公司 5,000,000 元 106 年
港宏有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 088 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,096 2,936 1,643
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,708

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路206號 在實價登錄中有 12 筆成交紀錄，中位單價 74.6 萬元/坪，平均屋齡約 43 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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