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產業聚落

臺北市中山區松江路182號

這個門牌目前有 53 家公司行號登記，涵蓋 39 種行業別，登記資本額合計約 10.4 億元。

登記家數53
行業別數39
公司組織52其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位63.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀5自有不動產租賃4不動產投資開發4投資有價證券3電腦套裝軟體批發2其他廣告服務2餐廳1電腦及電腦週邊設備批發1醫療耗材批發1都市、鄉鎮規劃1進口家用家具零售1觀光旅館1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

53 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 52 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 4 家，佔 8%；近五年 13 家，佔 25%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

53 家有登記資本額，合計約 10.4 億元，中位數 500 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 慶泰地產開發股份有限公司不動產投資開發2 億元
  • 慶泰資產股份有限公司自有不動產租賃1.2 億元
  • 茂崴建設股份有限公司自有不動產租賃1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（53 / 53）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
慶泰地產開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 200,000,000 元 098 年
慶泰資產股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 120,000,000 元 068 年
茂崴建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 100,000,000 元 095 年
茂楷建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 100,000,000 元 092 年
東福建設股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 80,000,000 元 080 年
康賀建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 75,845,000 元 062 年
行易投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 58,880,000 元 103 年
裕薪建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
瓏玖營造股份有限公司 住宅營建 股份有限公司 28,000,000 元 083 年
台探營造有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 25,000,000 元 101 年
怡達事業股份有限公司 工商展覽籌辦 股份有限公司 20,000,000 元 109 年
懷諺科技股份有限公司 肥料批發 股份有限公司 20,000,000 元 095 年
君悅飯店有限公司 觀光旅館 有限公司 15,000,000 元 086 年
盈創新經濟股份有限公司 都市、鄉鎮規劃 股份有限公司 15,000,000 元 098 年
三樺開發工程有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 12,000,000 元 107 年
興南發股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 12,000,000 元 086 年
隆碁企業股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 12,000,000 元 081 年
喜士多科技股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 10,003,570 元 096 年
仙流國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 081 年
柯達貿易股份有限公司 糖果餅乾批發 股份有限公司 10,000,000 元 052 年
榮美投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 097 年
禪風茶趣股份有限公司 餐廳 股份有限公司 10,000,000 元 097 年
聯瑋投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 10,000,000 元 089 年
可達興國際股份有限公司 報關服務 股份有限公司 7,500,000 元 072 年
可達興有限公司 人力供應 有限公司 7,500,000 元 087 年
迅傑有限公司 航空貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 095 年
公爵股份有限公司 進口家用家具零售 股份有限公司 5,000,000 元 077 年
悠雅科技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 5,000,000 元 109 年
盈創俱行有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 101 年
福德克實業有限公司 冷凍調理食品批發 有限公司 5,000,000 元 088 年
天勤國際貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 3,000,000 元 094 年
花野精緻按摩有限公司 推拿按摩服務 有限公司 2,500,000 元 108 年
聲盾智能科技股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 2,100,000 元 115 年
鷹展全球股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 2,000,000 元 112 年
隆生開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,010,000 元 105 年
固力德資通有限公司 其他建築設備安裝 有限公司 1,000,000 元 110 年
紅作數位行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 107 年
萊貝科技有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 有限公司 1,000,000 元 111 年
勻文有限公司 外燴（辦桌）承包 有限公司 500,000 元 109 年
成橤有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 500,000 元 095 年
大風數位行銷有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 有限公司 300,000 元 112 年
雲歆整合行銷有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 有限公司 300,000 元 112 年
天菜有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 200,000 元 111 年
樺室設計室內裝修 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 102 年
歐諾伊數位有限公司 其他廣告服務 有限公司 200,000 元 111 年
毛毛國際有限公司 未分類其他個人服務 有限公司 200,000 元 112 年
金龍投資顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000 元 114 年
匯辰國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 100,000 元 114 年
十金人有限公司 全新汽車批發 有限公司 100,000 元 109 年
美學藝術有限公司 其他美容美體服務 有限公司 100,000 元 111 年
龍馬星娛樂製作有限公司 廣告代理商 有限公司 100,000 元 106 年
佑家人有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 50,000 元 112 年
老夫愛揪有限公司 寢具零售 有限公司 50,000 元 113 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路182號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 63.7 萬元/坪，平均屋齡約 42 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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