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產業聚落

臺北市中山區松江路162號

這個門牌目前有 37 家公司行號登記，涵蓋 23 種行業別，登記資本額合計約 277.1 億元。

登記家數37
行業別數23
公司組織36其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位78萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券14其他人造纖維紡紗紡製2餐廳1電力設備器材批發1電力供應1財務管理顧問1自有不動產買賣1本國銀行1塑膠膜製造1其他電腦諮詢及設備管理1其他電腦程式設計1其他視聽電子產品製造1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

37 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 66 年，中位設立年是民國 87 年（在此登記約 28 年）。 近三年新設立 0 家，佔 0%；近五年 1 家，佔 3%。

100
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106
109
112

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

36 家有登記資本額，合計約 277 億元，中位數 6,800 萬元，最大一家 99.6 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 力麗企業股份有限公司其他人造纖維紡紗紡製99.6 億元
  • 力鵬企業股份有限公司其他人造纖維紡紗紡製91 億元
  • 力銘建設股份有限公司不動產轉租賃15.9 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（37 / 37）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
力麗企業股份有限公司 其他人造纖維紡紗紡製 股份有限公司 9,955,950,590 元 070 年
力鵬企業股份有限公司 其他人造纖維紡紗紡製 股份有限公司 9,100,712,420 元 066 年
力銘建設股份有限公司 不動產轉租賃 股份有限公司 1,586,957,150 元 109 年
力興投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 800,000,000 元 087 年
力茂投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 756,000,000 元 082 年
力豪投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 756,000,000 元 082 年
力麗科技股份有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 股份有限公司 736,720,610 元 089 年
力麗觀光開發股份有限公司 餐廳 股份有限公司 638,499,400 元 079 年
力麟科技股份有限公司 塑膠膜製造 股份有限公司 600,000,000 元 104 年
鴻興投資股份有限公司 其他未分類金融輔助 股份有限公司 496,000,000 元 086 年
力贊投資股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 460,000,000 元 084 年
愷森能源股份有限公司 電力設備器材批發 股份有限公司 399,100,000 元 112 年
力傑能源股份有限公司 電力供應 股份有限公司 300,000,000 元 100 年
峰儀科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 165,165,000 元 106 年
力瑋國際開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 160,000,000 元 087 年
智祥投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 108,159,000 元 087 年
伊德石化股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 80,730,000 元 109 年
冠翔投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 68,000,000 元 087 年
台灣拓亞股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 60,000,000 元 080 年
力寳龍企業股份有限公司 其他服裝及其配件批發 股份有限公司 50,000,000 元 099 年
力盈投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 088 年
順煜投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 098 年
鴻毅投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 50,000,000 元 098 年
翊榮投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 40,000,000 元 103 年
東廷投資股份有限公司 財務管理顧問 股份有限公司 36,000,000 元 094 年
永利營造股份有限公司 其他建築工程 股份有限公司 31,200,000 元 071 年
力寶投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 087 年
皇信投資企業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 088 年
財團法人郭木生文教基金會附設美術中心 其他創作 其他 30,000,000 元 086 年
力鼎投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,000,000 元 097 年
宗佑投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,000,000 元 097 年
彬松科技股份有限公司 其他視聽電子產品製造 股份有限公司 20,000,000 元 082 年
台灣轉送股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 5,580,000 元 104 年
必諾希亞太行銷股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 5,500,000 元 109 年
凱祥投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 085 年
弘祥投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 084 年
臺灣新光商業銀行股份有限公司城北分公司 本國銀行 分公司 — 086 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路162號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 78 萬元/坪，平均屋齡約 24 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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