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產業聚落

臺北市中山區松江路158號

這個門牌目前有 68 家公司行號登記，涵蓋 41 種行業別，登記資本額合計約 11.4 億元。

登記家數68
行業別數41
公司組織63其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位71.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅行業7其他商品批發經紀7投資有價證券6其他化粧品批發4其他投資顧問3海洋貨運承攬2未分類其他食品批發2未分類其他家用器具及用品零售2其他管理顧問2不動產投資開發2餐廳1電腦及電腦週邊設備零售1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

68 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 53 年，中位設立年是民國 97 年（在此登記約 18 年）。 近三年新設立 8 家，佔 12%；近五年 11 家，佔 16%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

66 家有登記資本額，合計約 11.4 億元，中位數 600 萬元，最大一家 2.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 台灣薩莉亞餐飲股份有限公司餐廳2.9 億元
  • 大昶有限公司金屬加工用機械批發1 億元
  • 力馥建設股份有限公司不動產投資開發7,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（68 / 68）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
台灣薩莉亞餐飲股份有限公司 餐廳 股份有限公司 290,000,000 元 097 年
大昶有限公司 金屬加工用機械批發 有限公司 100,000,000 元 069 年
力馥建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 70,000,000 元 104 年
盈盈生技製藥股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 60,634,000 元 091 年
大昶營造有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 60,000,000 元 087 年
力璞建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 50,000,000 元 096 年
法意企業有限公司 其他化粧品零售 有限公司 46,000,000 元 088 年
吉和利重機械有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 40,000,000 元 077 年
富鋼工程股份有限公司 水井鑽鑿工程 股份有限公司 31,600,000 元 091 年
震世國際地產股份有限公司 不動產代銷 股份有限公司 30,000,000 元 108 年
中玉投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 27,880,000 元 102 年
大磊投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 20,100,000 元 102 年
奧緯士國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 088 年
毅曄股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 20,000,000 元 083 年
貝斯特資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 20,000,000 元 088 年
鋒恩國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 20,000,000 元 094 年
萬盛旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 18,000,000 元 079 年
力源投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 15,300,000 元 113 年
三賀旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 087 年
力錦投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 104 年
南龍旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 10,000,000 元 081 年
培洋貿易有限公司 西藥批發 有限公司 10,000,000 元 068 年
寰盟企業有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 10,000,000 元 066 年
立成貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 053 年
富享投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 9,000,000 元 114 年
賜合興有限公司 其他調味品製造 有限公司 8,560,000 元 114 年
冠鈞旅行社有限公司 旅行業 有限公司 8,000,000 元 082 年
後藤順風股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 7,500,000 元 078 年
特威速物流有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 099 年
越鴻旅行社有限公司 旅行業 有限公司 7,000,000 元 089 年
澤善社會企業有限公司 公開展示廣告 有限公司 6,880,000 元 112 年
三鋒金屬有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 6,500,000 元 098 年
榮冠國際興業有限公司 其他化粧品批發 有限公司 6,000,000 元 107 年
翔寶旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 092 年
鈺禾旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 097 年
積家企業有限公司 服裝批發 有限公司 5,460,000 元 076 年
台灣開飯喇股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 5,000,000 元 102 年
學虹實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 076 年
悠識數位顧問股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
泰星航空貨運代理有限公司 航空貨運承攬 有限公司 5,000,000 元 073 年
聖予航空貨運代理有限公司 報關服務 有限公司 5,000,000 元 072 年
觀山渡有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 113 年
鋒揚興業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 086 年
星創意行銷顧問股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 4,000,000 元 109 年
惠杰市場研究顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 3,000,000 元 095 年
龍門企業股份有限公司 其他服飾品製造 股份有限公司 3,000,000 元 105 年
九井城市文化創意行銷股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 2,000,000 元 110 年
固澳固有限公司 未分類其他家用器具及用品零售 有限公司 2,000,000 元 113 年
優拉台灣有限公司 其他玩具及娛樂用品批發 有限公司 1,300,000 元 111 年
利瑋投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
台灣西堤工程顧問有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 1,000,000 元 099 年
日朋房屋仲介有限公司 不動產仲介 有限公司 1,000,000 元 083 年
樂加國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
鳴展國際有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 1,000,000 元 100 年
香港商智善社會企業有限公司台灣分公司 其他管理顧問 外國公司在台之分公司 613,028 元 106 年
上緯國際開發有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 500,000 元 107 年
殷圖企劃行銷有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 107 年
香港商磐維科技股份有限公司台灣分公司 電腦及電腦週邊設備批發 外國公司在台之分公司 500,000 元 107 年
歐芳國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 250,000 元 097 年
緯珀國際有限公司 其他化粧品批發 有限公司 250,000 元 097 年
鴻發國際商行 清潔用品零售 合夥 200,000 元 106 年
智庫管理顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 100,000 元 102 年
寶貝達令商行 未分類其他家用器具及用品零售 獨資 50,000 元 113 年
泥可唯工作室 文具零售 獨資 50,000 元 113 年
費思兔文化娛樂股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000 元 107 年
中華民國保險代理人商業同業公會 職業訓練機構 其他 1 元 087 年
臺灣中小企業銀行股份有限公司保險代理部 人身保險代理 其他 — 108 年
臺灣中小企業銀行股份有限公司松江分公司 本國銀行 分公司 — 091 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路158號 在實價登錄中有 10 筆成交紀錄，中位單價 71.3 萬元/坪，平均屋齡約 38 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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