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產業聚落

臺北市中山區松江路152號

這個門牌目前有 136 家公司行號登記，涵蓋 60 種行業別，登記資本額合計約 66 億元。

登記家數136
行業別數60
公司組織128其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位73.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅行業25其他商品批發經紀14投資有價證券8不動產投資開發7行銷管理顧問5其他投資顧問5海洋貨運承攬4電腦及電腦週邊設備批發3未分類其他機械器具批發3其他管理顧問3電子器材、電子設備批發2量測設備批發2

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

136 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 57 年，中位設立年是民國 96 年（在此登記約 19 年）。 近三年新設立 10 家，佔 7%；近五年 18 家，佔 13%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

130 家有登記資本額，合計約 66 億元，中位數 880 萬元，最大一家 32.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 大慶票券金融股份有限公司票券金融32.9 億元
  • 台灣新光建築經理股份有限公司不動產投資開發3.3 億元
  • 新意資產管理顧問股份有限公司不動產投資開發2.3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 136）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
大慶票券金融股份有限公司 票券金融 股份有限公司 3,291,112,000 元 086 年
台灣新光建築經理股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 330,000,000 元 099 年
新意資產管理顧問股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 225,000,000 元 102 年
永立國股份有限公司 其他辦公用機械設備租賃 股份有限公司 200,000,000 元 091 年
現代建築經理股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 180,000,000 元 077 年
佳滿建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 150,000,000 元 110 年
穗華投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 145,252,000 元 112 年
柏格營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 107,000,000 元 080 年
新堡開發股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 101,680,000 元 101 年
勝行國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 100,000,000 元 066 年
春祥興業股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000,000 元 102 年
麗都建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 90,000,000 元 081 年
麗安管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 80,000,000 元 104 年
神洲建機工程股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 76,000,000 元 079 年
新譽國際股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 74,000,000 元 100 年
磐谷建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 72,000,000 元 081 年
致新國際科技股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 66,000,000 元 091 年
弘寶投資股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 55,000,000 元 086 年
玉逢工程有限公司 鐵皮屋搭建 有限公司 50,000,000 元 083 年
誠翔運通旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 50,000,000 元 086 年
新上控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 42,000,000 元 115 年
亞健貿易股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 35,472,000 元 079 年
開喜旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 31,500,000 元 084 年
崴莛投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
旺德環球股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
現代開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
華騏建築經理股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 30,000,000 元 100 年
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 複合支援服務 股份有限公司 30,000,000 元 089 年
京城天下旅行社有限公司 旅行業 有限公司 28,000,000 元 087 年
晨靖資產管理股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 28,000,000 元 088 年
俊寶投資股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 25,000,000 元 100 年
維京工業股份有限公司 起重工程 股份有限公司 23,100,000 元 081 年
南山營造有限公司 其他建築工程 有限公司 23,000,000 元 101 年
崴莛股份有限公司 行銷管理顧問 股份有限公司 22,880,000 元 101 年
新上實業有限公司 木工機械設備製造 有限公司 22,000,000 元 075 年
勝威資產股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 21,500,000 元 100 年
博沅股份有限公司 珠寶批發 股份有限公司 20,000,000 元 098 年
山水旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 20,000,000 元 067 年
德阜興業股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 20,000,000 元 076 年
綜彩旅行社有限公司 旅行業 有限公司 18,000,000 元 094 年
家固營造股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 16,000,000 元 105 年
現代創新不動產股份有限公司 消防警報設備裝修工程 股份有限公司 16,000,000 元 105 年
台灣星浩旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 15,000,000 元 094 年
日友貿易有限公司 產業用光學儀器批發 有限公司 15,000,000 元 057 年
貿元企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 15,000,000 元 064 年
柏喬資本有限公司 投資有價證券 有限公司 12,500,000 元 113 年
巨貿企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 12,000,000 元 067 年
牧友貿易有限公司 動物藥品批發 有限公司 12,000,000 元 067 年
福揚工業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 11,455,000 元 091 年
威震航空貨運股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 11,000,000 元 070 年
勝誠資產管理股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 10,000,000 元 098 年
大寬發展股份有限公司 室內裝修工程 股份有限公司 10,000,000 元 075 年
大戈壁餐飲股份有限公司 餐廳 股份有限公司 10,000,000 元 093 年
晨安旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 088 年
澳瑞克重工股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 10,000,000 元 111 年
現代國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 10,000,000 元 095 年
立積工程有限公司 金屬手工具零售 有限公司 10,000,000 元 083 年
老湯汽車股份有限公司 中古汽車零售 股份有限公司 10,000,000 元 099 年
長春航空貨運承攬股份有限公司 航空貨運承攬 股份有限公司 10,000,000 元 081 年
長進資訊股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 077 年
鴻展保險代理人有限公司 財產保險代理 有限公司 10,000,000 元 097 年
盈嘉文創事業股份有限公司 磁條卡、硬式磁碟片製造 股份有限公司 9,400,000 元 103 年
台榮船務代理有限公司 海洋水運 有限公司 9,000,000 元 066 年
鑫永國際有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 9,000,000 元 109 年
玖業科技股份有限公司 進口菸酒批發 股份有限公司 8,800,000 元 102 年
丸牛皮件有限公司 真皮皮包、手提包批發 有限公司 8,000,000 元 082 年
台山礦業股份有限公司 大理石採取 股份有限公司 8,000,000 元 057 年
財展企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 8,000,000 元 067 年
飛旭旅行社有限公司 旅行業 有限公司 8,000,000 元 089 年
傑力國際物流有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 110 年
榮鴻國際海運承攬運送股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 7,500,000 元 088 年
科利通運有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 108 年
亨達旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 088 年
大將旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 087 年
歐佳有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 7,000,000 元 066 年
海外人力資源管理顧問有限公司 行銷管理顧問 有限公司 7,000,000 元 080 年
逸享旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 7,000,000 元 093 年
上賀旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 091 年
佳士多旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 108 年
巨恆旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 105 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路152號 在實價登錄中有 20 筆成交紀錄，中位單價 73.7 萬元/坪，平均屋齡約 41 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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