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產業聚落

臺北市中山區松江路139號

這個門牌目前有 73 家公司行號登記，涵蓋 42 種行業別，登記資本額合計約 19.5 億元。

登記家數73
行業別數42
公司組織70其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位79萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券6水果批發5不動產投資開發5室內裝潢工程4其他商品批發經紀4未分類其他食品批發3室內裝修工程3其他未分類專業、科學及技術服務3醫療耗材零售2絲織、麻織、棉織、毛織品批發2未分類其他農作物栽培2未分類其他服飾品批發2

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

73 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 59 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 13 家，佔 18%；近五年 20 家，佔 27%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

73 家有登記資本額，合計約 19.5 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 2.7 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 海峽風電股份有限公司電力供應2.7 億元
  • 台灣綠色電力股份有限公司其他發電、輸電及配電機械製造1.7 億元
  • 滙源營造股份有限公司未分類其他專門營造1.7 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（73 / 73）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
海峽風電股份有限公司 電力供應 股份有限公司 269,000,000 元 113 年
台灣綠色電力股份有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 股份有限公司 174,000,000 元 104 年
滙源營造股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 172,500,000 元 110 年
百能工業股份有限公司 文具製造 股份有限公司 150,000,000 元 062 年
力強實業股份有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 股份有限公司 133,280,000 元 081 年
軒寓閣樓府旺股份有限公司 餐廳 股份有限公司 85,600,000 元 113 年
力能能源科技股份有限公司 管道工程 股份有限公司 63,000,000 元 106 年
豐裕興業股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 60,000,000 元 096 年
雅比斯建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 60,000,000 元 094 年
德霸能源股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 57,500,000 元 110 年
春作投資興業股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 49,000,000 元 108 年
晶匯國際室內裝修股份有限公司 室內裝修工程 股份有限公司 45,000,000 元 104 年
華大毛紡股份有限公司 未分類其他紡織品製造 股份有限公司 40,000,000 元 059 年
春作實業股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 30,000,000 元 112 年
金池國際股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 29,990,000 元 096 年
華佳投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,383,000 元 088 年
巨綱企業股份有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 股份有限公司 29,300,000 元 087 年
飛得是企業有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 29,000,000 元 088 年
名璞有限公司 不動產投資開發 有限公司 28,000,000 元 111 年
國巨開發股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 27,600,000 元 093 年
立昕室內裝修設計工程股份有限公司 室內裝修工程 股份有限公司 21,000,000 元 097 年
亞利投資有限公司 自有不動產租賃 有限公司 20,000,000 元 095 年
城市國際租賃股份有限公司 居家修繕用品零售 股份有限公司 20,000,000 元 109 年
詮實能源股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 20,000,000 元 110 年
鼎絢室內裝修工程有限公司 室內裝修工程 有限公司 20,000,000 元 112 年
昇方農業股份有限公司 未分類其他農作物栽培 股份有限公司 18,000,000 元 111 年
春作文化創意股份有限公司 未分類其他服飾品批發 股份有限公司 16,300,000 元 113 年
國際建築經理股份有限公司 農、林、漁、礦、食品、紡織等技術指導 股份有限公司 16,000,000 元 078 年
英屬安圭拉商風采文化事業股份有限公司台灣分公司 其他未分類專賣批發 外國公司在台之分公司 16,000,000 元 105 年
中悅國際室內裝修設計股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 12,000,000 元 106 年
星伊能源股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 11,550,000 元 109 年
保地實業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 10,000,000 元 080 年
威晶資訊有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 10,000,000 元 079 年
新特國際股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 10,000,000 元 093 年
晶匯建設開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 10,000,000 元 109 年
東杰生醫有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 110 年
雅威生技有限公司 醫療耗材零售 有限公司 10,000,000 元 099 年
台灣昭光貿易股份有限公司 基本金屬批發 股份有限公司 8,000,000 元 099 年
百馥建設開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 8,000,000 元 109 年
博比克國際貿易有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 6,000,000 元 104 年
台華貿易股份有限公司 水果批發 股份有限公司 6,000,000 元 076 年
如山有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 103 年
滙綺投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 6,000,000 元 110 年
穗興食品工業股份有限公司 水果批發 股份有限公司 6,000,000 元 067 年
華立旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 112 年
隆成貿易股份有限公司 水果批發 股份有限公司 6,000,000 元 067 年
傳辰顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 5,500,000 元 105 年
匯康資產管理有限公司 不動產仲介 有限公司 5,000,000 元 104 年
台發國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 081 年
台馨國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 087 年
廣兆企業股份有限公司 塑膠、橡膠建材製品批發 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
昱鼎建設有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 105 年
美佳美帝國際企業有限公司 醫療耗材零售 有限公司 5,000,000 元 103 年
臺華行 水果批發 獨資 5,000,000 元 068 年
臺誠貿易股份有限公司 水果批發 股份有限公司 5,000,000 元 068 年
榮達資本有限公司 投資有價證券 有限公司 3,360,000 元 114 年
欣俊展投資有限公司 投資有價證券 有限公司 3,360,000 元 114 年
領仲興業有限公司 投資有價證券 有限公司 3,360,000 元 114 年
實禾豐股份有限公司 國產菸酒批發 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
臣頁室內裝修有限公司 室內設計 有限公司 3,000,000 元 114 年
酌悅股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 3,000,000 元 115 年
愛仁股份有限公司 其他藥品及醫療用品批發 股份有限公司 2,068,125 元 110 年
豐昕股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 2,000,000 元 100 年
台灣優平電子材料股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 1,000,000 元 110 年
樂華室內裝修工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 104 年
禾芯菖生醫有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
臺灣翡翠交易股份有限公司 金（銀）飾批發 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
艾絲琳國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
地圓農品股份有限公司 未分類其他農作物栽培 股份有限公司 500,000 元 111 年
菲商菲律賓航空股份有限公司台灣分公司 航空運輸 外國公司在台之分公司 500,000 元 064 年
定力實業有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 300,000 元 113 年
賀恩企業社 清潔用品批發 獨資 200,000 元 093 年
社團法人台灣健康促進成長曲線管理協會 其他管理顧問 其他 1 元 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,919 1,645
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,709

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路139號 在實價登錄中有 11 筆成交紀錄，中位單價 79 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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