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產業聚落

臺北市中山區松江路131號

這個門牌目前有 41 家公司行號登記，涵蓋 26 種行業別，登記資本額合計約 6 億元。

登記家數41
行業別數26
公司組織40其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位84萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅行業7投資有價證券5其他商品批發經紀3電腦及電腦週邊設備批發2海洋貨運承攬2其他針織外衣製造2電腦套裝軟體零售1電子器材、電子設備批發1醫療耗材批發1西藥批發1藝文作品展覽活動籌辦1菸酒零售1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

41 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 44 年，中位設立年是民國 95 年（在此登記約 20 年）。 近三年新設立 4 家，佔 10%；近五年 6 家，佔 15%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

39 家有登記資本額，合計約 6 億元，中位數 600 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 耕成投資股份有限公司投資有價證券2 億元
  • 捷泰投資股份有限公司投資有價證券6,000 萬元
  • 勝豐茂記織造廠股份有限公司其他針織外衣製造5,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（41 / 41）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
耕成投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 200,000,000 元 086 年
捷泰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 60,000,000 元 086 年
勝豐茂記織造廠股份有限公司 其他針織外衣製造 股份有限公司 55,000,000 元 044 年
烜瑞國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 50,000,000 元 083 年
精鷹國際股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 42,000,000 元 097 年
巨圓營造有限公司 住宅營建 有限公司 28,900,000 元 084 年
唯勝實業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 15,000,000 元 070 年
艾索科技股份有限公司 電腦套裝軟體零售 股份有限公司 13,000,000 元 109 年
拍檔樂國際超媒體股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 12,000,000 元 095 年
江楠建設股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 12,000,000 元 111 年
匯豐人力資源有限公司 人力供應 有限公司 10,000,000 元 083 年
名門國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 8,000,000 元 098 年
品寶旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 8,000,000 元 081 年
凱宏國際有限公司 普通倉儲經營 有限公司 7,500,000 元 085 年
寰拓國際物流有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 7,500,000 元 109 年
香港商帝宇物流集團有限公司台灣分公司 海洋貨運承攬 外國公司在台之分公司 7,500,000 元 113 年
亞鵬國際旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 089 年
全旅旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 097 年
和益旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 093 年
趣健行旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 104 年
馬吉旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 6,000,000 元 095 年
凱達航空貨運承攬有限公司 包裝承攬服務 有限公司 5,000,000 元 093 年
新斌國際有限公司 其他運動用品及器材批發 有限公司 5,000,000 元 081 年
必立弗台灣股份有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 股份有限公司 4,800,000 元 111 年
佳麗織造廠股份有限公司 其他針織外衣製造 股份有限公司 4,050,000 元 060 年
宇翔照明有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 3,000,000 元 091 年
我之藝術有限公司 手工藝品零售 有限公司 3,000,000 元 102 年
埃米科技股份有限公司 其他電腦相關服務 股份有限公司 2,000,000 元 108 年
志義國際股份有限公司 病媒防治服務 股份有限公司 2,000,000 元 062 年
豐裘廣告有限公司 廣告代理商 有限公司 2,000,000 元 090 年
亞略特股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 1,000,000 元 107 年
再鼎台灣醫藥有限公司 西藥批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
履健生技有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 109 年
趣健行國際戶外運動有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 600,000 元 102 年
福力泰實業有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 500,000 元 089 年
偉安投資有限公司 投資有價證券 有限公司 362,475 元 115 年
柏翎投資有限公司 投資有價證券 有限公司 362,475 元 115 年
麗邦資本有限公司 投資有價證券 有限公司 362,475 元 115 年
台灣製鞋工業同業公會 勞工團體 其他 100,000 元 086 年
無二國際事業有限公司台北分公司 醫療耗材批發 分公司 — 106 年
盛豐行股份有限公司松江分公司 菸酒零售 分公司 — 107 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路131號 在實價登錄中有 6 筆成交紀錄，中位單價 84 萬元/坪，平均屋齡約 48 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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