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產業聚落

臺北市中山區松江路111號

這個門牌目前有 51 家公司行號登記，涵蓋 35 種行業別，登記資本額合計約 65.7 億元。

登記家數51
行業別數35
公司組織50其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位85.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券7其他商品批發經紀5未分類其他資訊服務3不動產投資開發3自有不動產買賣2其他管理顧問2餐廳1非酒精飲料批發1醫療耗材批發1醫療機械設備批發1遊戲程式設計1進口菸酒批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

51 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 67 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 4 家，佔 8%；近五年 7 家，佔 14%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

49 家有登記資本額，合計約 65.7 億元，中位數 1,500 萬元，最大一家 19 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 日商清水營造工程股份有限公司台灣分公司其他管理顧問19 億元
  • 岱宇國際股份有限公司其他運動用品及器材批發17.9 億元
  • 允鵬建設股份有限公司不動產投資開發4.2 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（51 / 51）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
日商清水營造工程股份有限公司台灣分公司 其他管理顧問 外國公司在台之分公司 1,900,000,000 元 083 年
岱宇國際股份有限公司 其他運動用品及器材批發 股份有限公司 1,791,420,920 元 079 年
允鵬建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 420,000,000 元 075 年
東家建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 400,000,000 元 080 年
鍵瑋企業股份有限公司 螺絲、螺帽及鉚釘製造 股份有限公司 380,000,000 元 077 年
東宜建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 360,000,000 元 079 年
京辰國際投資控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 306,270,000 元 109 年
長榮警備保全股份有限公司 系統保全服務 股份有限公司 202,752,000 元 087 年
台灣新明和工業股份有限公司 其他金屬切削工具機製造 股份有限公司 100,000,000 元 099 年
永衡投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 99,802,240 元 099 年
智霖投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 86,945,760 元 099 年
普匯租賃股份有限公司 全新汽車批發 股份有限公司 80,000,000 元 110 年
廣穎有限公司 投資有價證券 有限公司 68,086,000 元 097 年
拓開股份有限公司 其他金屬建材批發 股份有限公司 40,000,000 元 111 年
台灣蘭碧兒股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 31,000,000 元 079 年
普匯投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,000,000 元 108 年
捷和熙投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 28,000,000 元 109 年
宇嵐股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 27,000,000 元 110 年
詠久股份有限公司 進口菸酒批發 股份有限公司 25,000,000 元 107 年
助友營造股份有限公司 房屋修繕 股份有限公司 22,500,000 元 067 年
台灣三菱鉛筆股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 20,000,000 元 087 年
普匯金融科技股份有限公司 其他信託、基金及類似金融實體 股份有限公司 19,302,600 元 106 年
台灣麥克賽爾股份有限公司 家電材料批發 股份有限公司 16,500,000 元 087 年
新善企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 15,000,000 元 090 年
鼎運物流股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 15,000,000 元 094 年
赤驛國際車業股份有限公司 汽車租賃 股份有限公司 12,500,000 元 105 年
大安健康管理顧問股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 10,000,000 元 104 年
文質投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 110 年
台灣日奔紙商股份有限公司 文具批發 股份有限公司 6,000,000 元 106 年
艾樂資訊股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 6,000,000 元 110 年
洲際伺食股份有限公司 餐廳 股份有限公司 5,821,010 元 112 年
印度商塔塔顧問服務有限公司台灣分公司 其他管理顧問 外國公司在台之分公司 5,000,000 元 093 年
東禧不動產創新股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 5,000,000 元 094 年
輝凌藥品股份有限公司 醫療機械設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 082 年
麥爾斯國際商貿有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 108 年
黑閤子有限公司 自有不動產買賣 有限公司 5,000,000 元 107 年
心動藝能股份有限公司 其他藝人及模特兒等經紀 股份有限公司 3,000,000 元 113 年
識芯科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 2,000,000 元 105 年
亞洲賀喜可股份有限公司 實體書籍出版 股份有限公司 1,000,000 元 100 年
第二家園資產股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
美商摹步有限公司台灣分公司 其他電腦相關服務 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 109 年
聚逸室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 109 年
藝世紀裝潢有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 102 年
賀喜可醫學出版有限公司 實體雜誌及期刊出版 有限公司 1,000,000 元 103 年
贏三富資產管理顧問有限公司 其他投資顧問 有限公司 1,000,000 元 106 年
詠大心創意國際有限公司 遊戲程式設計 有限公司 800,000 元 104 年
第二家園國際地產有限公司 不動產仲介 有限公司 500,000 元 108 年
鎔宥工程有限公司 建材五金（銲條）批發 有限公司 200,000 元 114 年
鏋譯有限公司 翻譯服務 有限公司 100,000 元 114 年
寶盛國際股份有限公司嘟嘟房松江南京站 停車場管理 其他 — 111 年
玉山商業銀行股份有限公司城東分公司 本國銀行 分公司 — 081 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路111號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 85.1 萬元/坪，平均屋齡約 26 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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