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產業聚落

臺北市中山區松江路101號

這個門牌目前有 137 家公司行號登記，涵蓋 84 種行業別，登記資本額合計約 9.5 億元。

登記家數137
行業別數84
公司組織122其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位84.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券7其他管理顧問7室內裝潢工程5不動產投資開發5電腦套裝軟體批發4電腦及電腦週邊設備批發4旅行業4其他廣告服務4其他商品批發經紀4管道工程3未分類其他綜合商品零售3室內設計3

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

137 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 63 年，中位設立年是民國 108 年（在此登記約 7 年）。 近三年新設立 33 家，佔 24%；近五年 51 家，佔 37%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

135 家有登記資本額，合計約 9.5 億元，中位數 100 萬元，最大一家 1.2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 漢鴻願建設股份有限公司不動產投資開發1.2 億元
  • 鴻基再來願股份有限公司租賃住宅代管9,010 萬元
  • 大賀行銷股份有限公司其他管理顧問8,200 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 137）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
漢鴻願建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 115,000,000 元 111 年
鴻基再來願股份有限公司 租賃住宅代管 股份有限公司 90,100,000 元 108 年
大賀行銷股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 82,000,000 元 096 年
世界旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 80,000,000 元 083 年
合同興股份有限公司 全新汽車批發 股份有限公司 57,000,000 元 085 年
復興保全股份有限公司 系統保全服務 股份有限公司 42,000,000 元 085 年
浩暐投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 30,000,000 元 078 年
福泰旅行社股份有限公司 旅行業 股份有限公司 30,000,000 元 067 年
集智達科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 30,000,000 元 090 年
復興公寓大廈管理維護股份有限公司 人力供應 股份有限公司 26,000,000 元 091 年
祥弘通商股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 25,000,000 元 063 年
合協興股份有限公司 玩具批發 股份有限公司 20,000,000 元 087 年
禾鋒實業有限公司 不動產投資開發 有限公司 20,000,000 元 099 年
林惟興投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 15,300,000 元 078 年
凌群企業股份有限公司 海洋貨運承攬 股份有限公司 15,000,000 元 074 年
台灣美富國際有限公司 餐廳 有限公司 11,000,000 元 113 年
愛鈺科技有限公司 其他管理顧問 有限公司 10,500,000 元 111 年
大才投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,200,000 元 105 年
創傑機電工程有限公司 其他家用電器批發 有限公司 10,000,000 元 109 年
匯達豐置地有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 107 年
合康興汽車股份有限公司 全新汽車批發 股份有限公司 10,000,000 元 104 年
宇通電商股份有限公司 未分類其他電腦週邊設備製造 股份有限公司 10,000,000 元 098 年
珐興數智實業有限公司 其他化粧品零售 有限公司 10,000,000 元 090 年
鼎昌清潔有限公司 有害廢棄物處理 有限公司 10,000,000 元 081 年
捷運旅行社有限公司 旅行業 有限公司 9,500,000 元 077 年
創代科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 8,000,000 元 102 年
惠茲科技股份有限公司 未分類其他光學儀器及設備製造 股份有限公司 8,000,000 元 106 年
銀蕨室內裝修設計有限公司 室內設計 有限公司 7,000,000 元 097 年
維塵有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 6,100,000 元 110 年
安邦達有限公司 自有不動產買賣 有限公司 6,046,155 元 106 年
捷盛數位行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 6,000,000 元 107 年
機童科技有限公司 電腦及其週邊設備維修 有限公司 6,000,000 元 113 年
飛肯旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 095 年
喜馬拉雅科技有限公司 遊戲程式設計 有限公司 5,650,000 元 100 年
南彩工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,500,000 元 110 年
量子金機股份有限公司 未分類其他通用機械設備製造 股份有限公司 5,010,000 元 110 年
世裕恩有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 110 年
匯達豐資產管理股份有限公司 不動產仲介 股份有限公司 5,000,000 元 108 年
奧林匹亞文創顧問有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 5,000,000 元 106 年
宏銘貿易股份有限公司 未分類其他綜合商品零售 股份有限公司 5,000,000 元 113 年
金柚室內裝修設計有限公司 室內設計 有限公司 5,000,000 元 099 年
億化科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 4,100,000 元 106 年
建祥新有限公司 停車場管理 有限公司 4,000,000 元 107 年
鴻錫營造股份有限公司 未分類其他專門營造 股份有限公司 3,600,000 元 112 年
優雅客第壹有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 3,000,000 元 112 年
宏民科技工程室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 3,000,000 元 113 年
致瑞股份有限公司 化工機械批發 股份有限公司 3,000,000 元 113 年
兜著數位創意有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 2,250,000 元 102 年
財團法人永約文化事業基金會 書籍、雜誌零售 其他 2,150,000 元 095 年
信悟有限公司 電腦套裝軟體零售 有限公司 2,000,000 元 112 年
全禧有限公司 進口菸酒批發 有限公司 2,000,000 元 111 年
康博有限公司 其他藥品及醫療用品批發 有限公司 2,000,000 元 109 年
徛家空間股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 2,000,000 元 114 年
里洋工程股份有限公司 其他公用事業設施工程 股份有限公司 2,000,000 元 113 年
鼎晉裝潢有限公司 管道工程 有限公司 2,000,000 元 105 年
企金達人股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 1,680,000 元 098 年
弘雅投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 1,350,000 元 114 年
一句話工作室 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 獨資 1,000,000 元 099 年
云安投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 105 年
兆昱實業有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 095 年
台灣菈維恩生技有限公司 其他化粧品製造 有限公司 1,000,000 元 108 年
太瑞建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,000,000 元 109 年
威宏國際有限公司 其他化粧品零售 有限公司 1,000,000 元 085 年
實戰國際公關顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 104 年
寰奇共享有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
新世發傢俱有限公司 國產家用家具批發 有限公司 1,000,000 元 088 年
易享得有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 1,000,000 元 113 年
晴見國際行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
東宜貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 108 年
樂福特企業股份有限公司 未分類其他綜合商品零售 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
澳玩達有限公司 自有不動產買賣 有限公司 1,000,000 元 112 年
翊采雲營運有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 107 年
豬貓有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
辰田實業有限公司 其他藥品及醫療用品批發 有限公司 1,000,000 元 102 年
鴻基資本股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 1,000,000 元 106 年
鴻岳科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
點點文創有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 092 年
鼎建工程科技顧問有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 112 年
米特鴨股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 994,000 元 104 年
艾夢網路股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 710,000 元 106 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,936 1,642
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,704

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路101號 在實價登錄中有 4 筆成交紀錄，中位單價 84.6 萬元/坪，平均屋齡約 36 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 476 家・其他管理顧問 復興北路48號 418 家・投資有價證券 南京東路二段101號 327 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 278 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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