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產業聚落

臺北市中山區吉林路150號

這個門牌目前有 35 家公司行號登記，涵蓋 24 種行業別，登記資本額合計約 3.6 億元。

登記家數35
行業別數24
公司組織30其餘為商號
使用分區第二種商業區(特)
本棟成交中位59.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他商品批發經紀4投資有價證券3室內裝潢工程3電腦及電腦週邊設備批發2電子器材、電子設備批發2航空貨運承攬2其他辦公用機械器具批發2電話機批發1藝術表演活動籌辦、監製與經紀1自有不動產買賣1綜合商品批發1紡織紗批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

35 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 60 年，中位設立年是民國 95 年（在此登記約 20 年）。 近三年新設立 1 家，佔 3%；近五年 3 家，佔 9%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

35 家有登記資本額，合計約 3.6 億元，中位數 300 萬元，最大一家 1.9 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 慶益開發股份有限公司自有不動產買賣1.9 億元
  • 佳紘有限公司其他商品批發經紀2,000 萬元
  • 台灣天馬科技股份有限公司電子器材、電子設備批發1,800 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（35 / 35）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
慶益開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 190,000,000 元 098 年
佳紘有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 20,000,000 元 073 年
台灣天馬科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 18,000,000 元 084 年
裕昌欣有限公司 紡織紗批發 有限公司 16,000,000 元 087 年
佳桀有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 15,000,000 元 095 年
大術室內裝修設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 12,000,000 元 087 年
戴夫寇爾投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
永通實業股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 10,000,000 元 060 年
香港商愛斯依聯運有限公司台灣分公司 航空貨運承攬 外國公司在台之分公司 7,500,000 元 096 年
海辰股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 6,000,000 元 067 年
福加股份有限公司 未分類其他服飾品批發 股份有限公司 6,000,000 元 066 年
聯信國際股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 6,000,000 元 078 年
貝爾媚生化科技股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 6,000,000 元 090 年
優勢福利國際有限公司 航空貨運承攬 有限公司 5,000,000 元 101 年
冠新資訊股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 5,000,000 元 096 年
晟鼎國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 101 年
演聲文化事業有限公司 其他藝術表演 有限公司 5,000,000 元 087 年
三加一能量科技股份有限公司 人造纖維織品批發 股份有限公司 3,000,000 元 095 年
佳曜股份有限公司 其他水產品批發 股份有限公司 3,000,000 元 103 年
福有興業有限公司 皮革及毛皮整製 有限公司 3,000,000 元 063 年
靈感科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 2,500,000 元 097 年
吳張國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 114 年
宏矩實業有限公司 居家修繕用品零售 有限公司 1,500,000 元 089 年
三友通信有限公司 電話機批發 有限公司 1,000,000 元 075 年
元祿科技投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 111 年
愛畫畫設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 104 年
新琨實業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 092 年
釆邑事務機器有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 1,000,000 元 086 年
震旺工程有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 1,000,000 元 101 年
先酆實業有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 300,000 元 091 年
數位創意設計工作室 廣告代理商 獨資 200,000 元 094 年
智豐企業社 綜合商品批發 合夥 200,000 元 108 年
海揚工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 112 年
盈華企業社 礦物（寶石、貴金屬除外）零售 獨資 200,000 元 099 年
雙瑞工作室 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 獨資 200,000 元 110 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,498 2,099 2,919 1,647
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,710

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區吉林路150號 在實價登錄中有 12 筆成交紀錄，中位單價 59.2 萬元/坪，平均屋齡約 40 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 478 家・其他管理顧問 復興北路48號 421 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 316 家・投資有價證券 南京東路三段201號 280 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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