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產業聚落

臺中市烏日區中華路611號

這個門牌目前有 12 家公司行號登記，涵蓋 12 種行業別，登記資本額合計約 0.5 億元。

登記家數12
行業別數12
公司組織5其餘為商號
本棟成交中位15.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

麵店、小吃店1經營網路購物（食品、飲料類商品）1系統保全服務1熱能供應1油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程1汽車輪胎批發1服裝批發1室內裝潢工程1加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為）1其他電子購物及郵購1其他藝術表演1其他機電、電信及電路設備安裝1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

12 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 93 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 3 家，佔 25%；近五年 4 家，佔 33%。

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107
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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

12 家有登記資本額，合計約 5,453 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 4,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 芯榕特勤保全股份有限公司系統保全服務4,000 萬元
  • 大金能源有限公司熱能供應1,088 萬元
  • 大亞光電工程有限公司其他機電、電信及電路設備安裝100 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（12 / 12）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
芯榕特勤保全股份有限公司 系統保全服務 股份有限公司 40,000,000 元 093 年
大金能源有限公司 熱能供應 有限公司 10,880,000 元 107 年
大亞光電工程有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 1,000,000 元 103 年
旭陽有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 102 年
銓崧工程有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 1,000,000 元 109 年
准者體育籃球工作室 服裝批發 獨資 200,000 元 114 年
瑪嘎芭嗨文創原藝工坊 其他藝術表演 獨資 100,000 元 105 年
銲得企業社 汽車輪胎批發 獨資 100,000 元 112 年
阿嬤的麵 麵店、小吃店 獨資 100,000 元 100 年
御成企業社 加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為） 獨資 50,000 元 105 年
微好商行 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 50,000 元 115 年
曙光佛牌商行 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 115 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在烏日區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 545 760 1,084 70
辦公商業大樓 655 840 1,002 21

這是烏日區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市烏日區中華路611號 在實價登錄中有 52 筆成交紀錄，中位單價 15.7 萬元/坪，平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

烏日區 其他聚落

高鐵一路268號 67 家・電力供應 高鐵五路156號 37 家・電腦及電腦週邊設備批發 三榮路一段486號 16 家・投資有價證券 高鐵路二段150號 13 家・其他電子購物及郵購 高鐵路二段146號 12 家・未分類其他食品批發 高鐵路二段148號 11 家・電腦及電腦週邊設備批發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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