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產業聚落

臺中市北區進化北路369號

這個門牌目前有 90 家公司行號登記，涵蓋 59 種行業別，登記資本額合計約 1.7 億元。

登記家數90
行業別數59
公司組織55其餘為商號
本棟成交中位18.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

水電工程5室內裝潢工程5未分類其他食品批發4其他電子購物及郵購4保健營養食品批發4建築物一般清潔服務3其他管理顧問3管道工程2模板工程2未分類其他行政支援服務2未分類其他個人服務2投資有價證券2

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

90 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 84 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 57 家，佔 63%；近五年 62 家，佔 69%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

88 家有登記資本額，合計約 1.7 億元，中位數 20 萬元，最大一家 2,500 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 鼎富食品有限公司未分類其他食品批發2,500 萬元
  • 茂興工業股份有限公司綜合商品批發2,400 萬元
  • 富亦展有限公司電路工程1,300 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 90）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
鼎富食品有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 25,000,000 元 108 年
茂興工業股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 24,000,000 元 088 年
富亦展有限公司 電路工程 有限公司 13,000,000 元 109 年
伍宅建築經理有限公司 金屬手工具批發 有限公司 11,100,000 元 113 年
杉邑開發事業有限公司 不動產投資開發 有限公司 10,000,000 元 099 年
桑賢國際有限公司 保健營養食品批發 有限公司 10,000,000 元 109 年
隆鑫水產貿易有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 10,000,000 元 110 年
財團法人張老師基金會台中分事務所 心理衛生輔導機構 其他 9,500,000 元 093 年
灃鋭有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 5,000,000 元 112 年
附子花文創有限公司 藝文作品展覽活動籌辦 有限公司 4,520,000 元 114 年
亞斯盾環保有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 3,000,000 元 115 年
駿昱開發股份有限公司 電力機械器材及設備維修及安裝 股份有限公司 3,000,000 元 106 年
麗寶不動產開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 3,000,000 元 103 年
宏魁有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,400,000 元 107 年
亞瑞有限公司 非電動自行車及非電動自行車零件批發 有限公司 2,000,000 元 103 年
勤力安心實業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 2,000,000 元 113 年
祥陞光能科技有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 2,000,000 元 100 年
泰旭曜能有限公司 管道工程 有限公司 1,700,000 元 114 年
一新國際貿易有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 1,000,000 元 098 年
印策國際有限公司 其他人力仲介 有限公司 1,000,000 元 115 年
善緣有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
域樂室內設計整合有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 115 年
恒山機電股份有限公司 水電工程 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
米之穀企業有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
途銳生活有限公司 手機及手機週邊零配件批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
逸達塑膠粒有限公司 塑膠原料批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
韓風時尚館 經營網路購物（服飾類商品） 獨資 1,000,000 元 107 年
鼎金網絡科技有限公司 內建遊戲軟體之遊樂器批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
天福臨投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 751,000 元 115 年
筑域規劃設計有限公司 景觀建築服務 有限公司 700,000 元 115 年
群力建材有限公司 水泥及水泥製品批發 有限公司 700,000 元 115 年
茵米吉智合股份有限公司 遊戲程式設計 股份有限公司 600,000 元 114 年
令山國際有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 500,000 元 115 年
大加盈有限公司 未分類其他行政支援服務 有限公司 500,000 元 114 年
峻睿有限公司 其他建築設備安裝 有限公司 500,000 元 113 年
旺德富創意食品有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 111 年
維熹國際行銷有限公司 企業識別標誌設計 有限公司 500,000 元 113 年
詮興企業有限公司 水電工程 有限公司 500,000 元 114 年
錢線企業有限公司 未分類其他行政支援服務 有限公司 500,000 元 110 年
鑫鑽鑽孔切割工程有限公司 建築鋼架組立 有限公司 500,000 元 114 年
馥安設計工作室有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 113 年
佶十室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 300,000 元 114 年
政倡有限公司 其他金屬建材批發 有限公司 300,000 元 113 年
仕揚企業社 工作平台搭建工程 獨資 200,000 元 115 年
元蒂生物科技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 200,000 元 109 年
勝往水電工程行 水電工程 獨資 200,000 元 114 年
協益汽車修配廠 汽車零件、汽車百貨批發 獨資 200,000 元 104 年
大安徵信社 信用調查服務 獨資 200,000 元 113 年
天瑞精密科技有限公司 未分類其他通用機械設備製造 有限公司 200,000 元 114 年
好日子美學所 婚禮顧問服務 獨資 200,000 元 114 年
廣澤資產管理整合有限公司 投資有價證券 有限公司 200,000 元 115 年
廷盛水電行 水電工程 獨資 200,000 元 114 年
成曜商行 加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為） 獨資 200,000 元 114 年
拓宏工程行 管道工程 獨資 200,000 元 115 年
揚志管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 200,000 元 107 年
敏煜居裝工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 115 年
春立廣告有限公司 公開展示廣告 有限公司 200,000 元 107 年
昶屹工程行 人力供應 獨資 200,000 元 114 年
楓山工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 108 年
比漾企業社 多層次傳銷（商品銷貨收入） 獨資 200,000 元 104 年
永朋空調工程行 冷凍、通風、空調系統裝修工程 獨資 200,000 元 114 年
煒翔工程行 模板工程 獨資 200,000 元 115 年
牛牛小舖職人工作室 未分類其他個人服務 獨資 200,000 元 114 年
璽旺工作室 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 114 年
穩陞工程行 模板工程 獨資 200,000 元 115 年
聚緣身心靈工作室 未分類其他個人服務 獨資 200,000 元 115 年
興吉工程行 建築鋼架組立 獨資 200,000 元 108 年
茉漾事業社 保健營養食品批發 獨資 200,000 元 113 年
逸植樂工作坊 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 112 年
遇寓設計室內裝修企業社 室內裝修工程 獨資 200,000 元 114 年
鄉鄰企業社 普通倉儲經營 獨資 200,000 元 114 年
鉅泰工程行 房屋設備安裝工程 獨資 200,000 元 114 年
飛漫初行工作室 其他廣告服務 獨資 200,000 元 115 年
駿鴻水電工程行 水電工程 獨資 200,000 元 113 年
采盛商務中心有限公司 土地開發 有限公司 109,000 元 113 年
信專環保顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 100,000 元 110 年
加菱企業社 未分類其他服飾品批發 獨資 100,000 元 112 年
專業清潔有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 100,000 元 114 年
小柏小巴有限公司 人力供應 有限公司 100,000 元 113 年
明暘企業社 其他廣告服務 獨資 100,000 元 109 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 893 510

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區進化北路369號 在實價登錄中有 8 筆成交紀錄，中位單價 18.1 萬元/坪，平均屋齡約 19 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 420 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 269 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 262 家・投資有價證券 崇德路一段631號 169 家・其他電子購物及郵購 中清路一段372號 161 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。

資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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