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產業聚落

臺中市北區北屯路14號

這個門牌目前有 38 家公司行號登記，涵蓋 32 種行業別，登記資本額合計約 3.7 億元。

登記家數38
行業別數32
公司組織23其餘為商號
本棟成交中位12.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

未分類其他專門營造3電動玩具店2殯葬禮儀服務2未分類其他機械器具批發2建築物一般清潔服務2餐廳1電子器材、電子設備批發1金屬手工具批發1醫療耗材批發1紡織紗批發1汽車美容1水電工程1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

38 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 76 年，中位設立年是民國 106 年（在此登記約 9 年）。 近三年新設立 9 家，佔 24%；近五年 11 家，佔 29%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

37 家有登記資本額，合計約 3.7 億元，中位數 30 萬元，最大一家 1.3 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 親親育樂股份有限公司影片及電視節目後製服務1.3 億元
  • 季宏營造工程股份有限公司未分類其他土木工程1 億元
  • 天強開發股份有限公司庭園景觀工程6,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（38 / 38）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
親親育樂股份有限公司 影片及電視節目後製服務 股份有限公司 130,000,000 元 076 年
季宏營造工程股份有限公司 未分類其他土木工程 股份有限公司 100,000,000 元 079 年
天強開發股份有限公司 庭園景觀工程 股份有限公司 60,000,000 元 079 年
三瓦建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 22,800,000 元 086 年
偉寶精密有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 10,500,000 元 096 年
御宮庭建設有限公司 紡織紗批發 有限公司 10,000,000 元 099 年
益和豐精密應用有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 10,000,000 元 111 年
夢想飲食股份有限公司 不動產轉租賃 股份有限公司 7,000,000 元 106 年
鍵倉貿易有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 3,000,000 元 113 年
鑫匠實業有限公司 金屬手工具批發 有限公司 2,000,000 元 100 年
五心銀髮有限公司 人力供應 有限公司 1,000,000 元 113 年
沐德事業有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 1,000,000 元 100 年
迅安車業有限公司 中古汽車零售 有限公司 1,000,000 元 113 年
遇見生命顧問有限公司 其他殯葬及寵物生命紀念相關服務 有限公司 1,000,000 元 109 年
日迎展業有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 800,000 元 099 年
成翊水電有限公司 水電工程 有限公司 500,000 元 110 年
詠旭生技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 500,000 元 113 年
追思緣欣業有限公司 宗教、喪葬用品批發 有限公司 500,000 元 113 年
達宏資訊興業有限公司 其他電腦諮詢及設備管理 有限公司 300,000 元 107 年
日通生命禮儀 殯葬禮儀服務 獨資 248,000 元 105 年
爍莨工程行 未分類其他專門營造 獨資 248,000 元 110 年
紘宜工程行 建築鋼架組立 獨資 245,000 元 113 年
柏杉工程行 其他建築設備安裝 獨資 240,000 元 102 年
臻致環境消毒防治企業社 建築物一般清潔服務 獨資 240,000 元 104 年
亮亮大車美容行 汽車美容 獨資 200,000 元 115 年
人本銀髮有限公司 居家式長期照顧服務 有限公司 200,000 元 113 年
佳弘企業社 未分類其他食品批發 獨資 200,000 元 113 年
天行者電子遊戲場業 電動玩具店 獨資 200,000 元 091 年
旺角電子遊戲場業 電動玩具店 獨資 200,000 元 091 年
瑢寶安康實業社 未分類其他家用器具及用品批發 獨資 200,000 元 110 年
荃成工程行 未分類其他專門營造 獨資 200,000 元 109 年
人本生命禮儀社 殯葬禮儀服務 獨資 100,000 元 107 年
冠楹事業有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 100,000 元 105 年
洛克科技有限公司 其他化粧品批發 有限公司 100,000 元 111 年
澄誼設計實業有限公司 未分類其他清潔服務 有限公司 100,000 元 104 年
連嘻蓉 夾娃娃機店 獨資 100,000 元 101 年
櫻鍋火鍋園 餐廳 獨資 30,000 元 092 年
大義有限公司親親戲院營業處 停車場管理 其他 — 110 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 638 929 1,636 377
辦公商業大樓 460 608 893 510

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺中市北區北屯路14號 在實價登錄中有 106 筆成交紀錄，中位單價 12.4 萬元/坪，平均屋齡約 38 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

進化北路238號 420 家・室內裝潢工程 中清路一段89號 269 家・其他電子購物及郵購 忠明路424號 262 家・投資有價證券 崇德路一段631號 169 家・其他電子購物及郵購 中清路一段372號 161 家・其他電子購物及郵購 臺灣大道二段360號 160 家・其他未分類專業、科學及技術服務

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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