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產業聚落

桃園市中壢區中正路257號

這個門牌目前有 37 家公司行號登記，涵蓋 29 種行業別，登記資本額合計約 0.5 億元。

登記家數37
行業別數29
公司組織27其餘為商號
本棟成交中位13.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購5未分類其他食品批發2未分類其他機械器具批發2其他廣告服務2人力供應2麵店、小吃店1電路工程1電腦及電腦週邊設備批發1雜貨店1財務管理顧問1菸酒零售1自有不動產租賃1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

37 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 86 年，中位設立年是民國 113 年（在此登記約 2 年）。 近三年新設立 20 家，佔 54%；近五年 26 家，佔 70%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

36 家有登記資本額，合計約 5,339 萬元，中位數 20 萬元，最大一家 1,250 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 相善國際股份有限公司雜貨店1,250 萬元
  • 築本營造有限公司住宅營建800 萬元
  • 誠炫企業有限公司書籍、雜誌批發500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（37 / 37）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
相善國際股份有限公司 雜貨店 股份有限公司 12,500,000 元 108 年
築本營造有限公司 住宅營建 有限公司 8,000,000 元 114 年
浩揚曜業有限公司 多層次傳銷（佣金收入） 有限公司 5,000,000 元 109 年
誠炫企業有限公司 書籍、雜誌批發 有限公司 5,000,000 元 090 年
風之谷科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 086 年
中酉機械工業工程股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 3,500,000 元 112 年
元域科技股份有限公司 手機及手機週邊零配件批發 股份有限公司 3,000,000 元 114 年
林馬行銷設計有限公司 其他未分類電子零組件製造 有限公司 2,000,000 元 095 年
芊富有限公司 包裝用紙製造 有限公司 2,000,000 元 112 年
廣添鑫有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,200,000 元 112 年
威尼慧有限公司 菸酒零售 有限公司 1,000,000 元 115 年
安寓有限公司 租賃住宅包租 有限公司 1,000,000 元 112 年
陸閱室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 113 年
撒野創意行銷有限公司 其他廣告服務 有限公司 300,000 元 115 年
覺圓淨生命有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 300,000 元 114 年
京飛良品企業社 其他電子購物及郵購 獨資 220,000 元 115 年
博田企業社 人力供應 獨資 200,000 元 114 年
宏恩水電工程行 電路工程 獨資 200,000 元 112 年
強鋼科技工程行 房屋設備安裝工程 獨資 200,000 元 108 年
祐其企業社 其他廣告服務 獨資 200,000 元 106 年
統辰企業社 人力供應 獨資 200,000 元 114 年
鎮宇商行 麵店、小吃店 獨資 168,000 元 115 年
優集有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 115 年
匠作系統櫥櫃設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 100,000 元 112 年
妤荷有限公司 其他化粧品批發 有限公司 100,000 元 115 年
弘信貿易有限公司 其他家用電器零售 有限公司 100,000 元 115 年
浩坤有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 115 年
煜盛興業有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 100,000 元 115 年
理財通行銷有限公司 其他未分類金融輔助 有限公司 100,000 元 113 年
禎石在工程行 石作工程 獨資 100,000 元 115 年
禾緣財務規劃顧問有限公司 財務管理顧問 有限公司 100,000 元 109 年
訊康有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 114 年
訊購有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 114 年
昀熹國際有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 50,000 元 108 年
譽誠開發有限公司 不動產投資開發 有限公司 50,000 元 115 年
東方財經大樓管理委員會 自有不動產租賃 其他 1 元 089 年
中國勞工安全衛生管理學會附設中壢職業訓練中心 專業管理訓練 其他 — 109 年

在中壢區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 635 959 1,478 801
辦公商業大樓 440 638 899 252
廠辦 519 565 721 80

這是中壢區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

桃園市中壢區中正路257號 在實價登錄中有 6 筆成交紀錄，中位單價 13.3 萬元/坪，平均屋齡約 30 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中壢區 其他聚落

延平路500號 310 家・投資有價證券 延平路261號 224 家・室內裝潢工程 環北路398號 217 家・電子器材、電子設備批發 環北路400號 213 家・其他電子購物及郵購 中央西路一段1號 194 家・其他電子購物及郵購 元化路226號 114 家・其他電子購物及郵購

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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