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產業聚落

桃園市中壢區中正路15號

這個門牌目前有 21 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別。

登記家數21
行業別數16
公司組織3其餘為商號
本棟成交中位11.1萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

旅館3麵店、小吃店2電動玩具店2鐘錶及其零配件零售2通訊傳播設備維修1玩具（模型玩具除外）零售1無侍者陪伴之舞場1無侍者陪伴之歌廳1服裝零售1手搖飲店1彩券銷售1夾娃娃機店1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

21 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 71 年，中位設立年是民國 107 年（在此登記約 8 年）。 近三年新設立 6 家，佔 29%；近五年 8 家，佔 38%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

20 家有登記資本額，合計約 445 萬元，中位數 5 萬元，最大一家 200 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 信大商業股份有限公司旅館200 萬元
  • 益好精品店鐘錶及其零配件零售100 萬元
  • 辰龍有限公司一般事業廢棄物清除40 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（21 / 21）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
信大商業股份有限公司 旅館 股份有限公司 2,000,000 元 072 年
益好精品店 鐘錶及其零配件零售 獨資 1,000,000 元 100 年
辰龍有限公司 一般事業廢棄物清除 有限公司 400,000 元 108 年
緣心工作坊 服裝零售 獨資 240,000 元 115 年
橘色貓毛工作室 其他電子購物及郵購 獨資 150,000 元 114 年
仔仔通訊 通訊傳播設備維修 獨資 100,000 元 114 年
越式摩摩喳喳 其他飲料店 獨資 100,000 元 114 年
麥克熊電子遊戲場 電動玩具店 獨資 100,000 元 085 年
忠哥玩具精品店 玩具（模型玩具除外）零售 獨資 60,000 元 093 年
帝國大旅社 旅館 獨資 50,000 元 071 年
聚泰小館 無侍者陪伴之歌廳 獨資 50,000 元 107 年
鑫順風彩券行 彩券銷售 獨資 50,000 元 112 年
皮卡丘電子遊戲場 電動玩具店 獨資 48,000 元 084 年
五木旅社 旅館 獨資 30,000 元 073 年
慶軒小吃店 麵店、小吃店 獨資 30,000 元 114 年
昇昇企業社 手搖飲店 獨資 20,000 元 109 年
陳彥廷 夾娃娃機店 獨資 10,000 元 113 年
吉利鐘錶行 鐘錶及其零配件零售 獨資 6,000 元 080 年
莎哇迪小吃店 麵店、小吃店 獨資 5,000 元 100 年
智佳電子專賣店 其他家用電器零售 獨資 3,000 元 098 年
吉翔娛樂有限公司中壢分公司 無侍者陪伴之舞場 分公司 — 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 淹水潛勢中潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中壢區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 635 959 1,478 801
辦公商業大樓 440 638 899 252
廠辦 519 565 721 80

這是中壢區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

桃園市中壢區中正路15號 在實價登錄中有 7 筆成交紀錄，中位單價 11.1 萬元/坪，平均屋齡約 36 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中壢區 其他聚落

延平路500號 310 家・投資有價證券 延平路261號 224 家・室內裝潢工程 環北路398號 217 家・電子器材、電子設備批發 環北路400號 213 家・其他電子購物及郵購 中央西路一段1號 194 家・其他電子購物及郵購 元化路226號 114 家・其他電子購物及郵購

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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