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產業聚落

新北市林口區忠孝路545號

這個門牌目前有 14 家公司行號登記，涵蓋 7 種行業別，登記資本額合計約 9.7 億元。

登記家數14
行業別數7
公司組織14其餘為商號
使用分區第一種住宅區
本棟成交中位33萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券6電力供應2其他機電、電信及電路設備安裝2電力機械器材及設備維修及安裝1管道工程1熱能供應1冷凍、通風、空調系統裝修工程1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

14 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 102 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 1 家，佔 7%；近五年 3 家，佔 21%。

102
104
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108
109
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113

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

14 家有登記資本額，合計約 9.7 億元，中位數 7,108 萬元，最大一家 2.5 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 毓順科技股份有限公司其他機電、電信及電路設備安裝2.5 億元
  • 品晨能源股份有限公司熱能供應1.2 億元
  • 巨鑫光電科技股份有限公司冷凍、通風、空調系統裝修工程8,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（14 / 14）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
毓順科技股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 245,400,000 元 104 年
品晨能源股份有限公司 熱能供應 股份有限公司 120,000,000 元 108 年
巨鑫光電科技股份有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 股份有限公司 80,000,000 元 107 年
立信科技工程股份有限公司 管道工程 股份有限公司 77,800,000 元 102 年
毓大有限公司 投資有價證券 有限公司 71,077,500 元 109 年
毓曜有限公司 投資有價證券 有限公司 71,077,500 元 109 年
毓燁有限公司 投資有價證券 有限公司 71,077,500 元 109 年
毓豐有限公司 投資有價證券 有限公司 71,077,500 元 109 年
毓通有限公司 投資有價證券 有限公司 71,077,500 元 109 年
惠捷顧問股份有限公司 電力供應 股份有限公司 38,700,000 元 105 年
信鈞有限公司 投資有價證券 有限公司 29,000,000 元 112 年
毓盈股份有限公司 電力供應 股份有限公司 10,000,000 元 113 年
信合科技有限公司 電力機械器材及設備維修及安裝 有限公司 5,000,000 元 109 年
順晨光電股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 5,000,000 元 112 年

在林口區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 691 952 1,296 501
辦公商業大樓 450 668 1,084 50
廠辦 496 668 1,058 12

這是林口區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市林口區忠孝路545號 在實價登錄中有 1 筆成交紀錄，中位單價 33 萬元/坪，平均屋齡約 9 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

林口區 其他聚落

文化二路一段266號 216 家・投資有價證券 公園路203號 62 家・投資有價證券 民富街99號 61 家・室內裝潢工程 文化北路一段422號 30 家・室內裝潢工程 文化三路二段457號 23 家・不動產投資開發 文化三路一段225巷12號 21 家・其他電子購物及郵購

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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