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產業聚落

新北市板橋區中正路332號

這個門牌目前有 12 家公司行號登記，涵蓋 10 種行業別，登記資本額合計約 1.9 億元。

登記家數12
行業別數10
公司組織10其餘為商號
使用分區住宅區
本棟成交中位37.6萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

自有不動產租賃2文具批發2電腦及電腦週邊設備批發1零售式量販店1投資有價證券1工業設計1室內設計1加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為）1其他電子購物及郵購1不動產投資開發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

12 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 106 年（在此登記約 9 年）。 近三年新設立 1 家，佔 8%；近五年 3 家，佔 25%。

101
104
106
109
111
112
113

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

12 家有登記資本額，合計約 1.9 億元，中位數 350 萬元，最大一家 9,500 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 住友資產管理股份有限公司自有不動產租賃9,500 萬元
  • 華固企業股份有限公司自有不動產租賃5,500 萬元
  • 豐威生活館有限公司零售式量販店1,600 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（12 / 12）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
住友資產管理股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 95,000,000 元 092 年
華固企業股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 55,000,000 元 079 年
豐威生活館有限公司 零售式量販店 有限公司 16,000,000 元 111 年
華揚國際興業有限公司 文具批發 有限公司 5,500,000 元 106 年
惟丞室內裝修有限公司 室內設計 有限公司 4,000,000 元 109 年
木屋玩具實業有限公司 文具批發 有限公司 3,500,000 元 104 年
住友創潤有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 113 年
大祚空間設計有限公司 工業設計 有限公司 3,000,000 元 101 年
虹昌開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 2,500,000 元 106 年
聯綺科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 2,000,000 元 094 年
丁煌商行 加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為） 獨資 200,000 元 109 年
勛長實業社 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 112 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在板橋區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,117 1,524 2,281 946
辦公商業大樓 850 1,035 1,342 342
廠辦 539 671 863 34

這是板橋區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市板橋區中正路332號 在實價登錄中有 24 筆成交紀錄，中位單價 37.6 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

板橋區 其他聚落

三民路二段37號 275 家・室內裝潢工程 中山路一段293之1號 265 家・未分類其他服飾品批發 四川路一段23號 223 家・電腦及電腦週邊設備批發 文化路二段285號 215 家・投資有價證券 民生路一段33號 210 家・其他管理顧問 華江一路111號 180 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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