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產業聚落

新北市土城區新洲路100號

這個門牌目前有 39 家公司行號登記，涵蓋 33 種行業別，登記資本額合計約 1.1 億元。

登記家數39
行業別數33
公司組織23其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位39萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

室內裝潢工程4其他廣告服務4食用油脂批發1非店面零售代理1電子器材、電子設備批發1金屬門窗批發1道路工程1藝術表演活動籌辦、監製與經紀1自來水總管及市區管線營建1管道工程1清潔用品批發1清潔用化粧品製造1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

39 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 72 年，中位設立年是民國 114 年（在此登記約 1 年）。 近三年新設立 24 家，佔 62%；近五年 26 家，佔 67%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

39 家有登記資本額，合計約 1.1 億元，中位數 30 萬元，最大一家 3,750 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 泰砡電能股份有限公司電子器材、電子設備批發3,750 萬元
  • 延宸企業股份有限公司汽車零件、汽車百貨批發1,000 萬元
  • 鑫兆國際有限公司建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發900 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（39 / 39）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
泰砡電能股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 37,500,000 元 103 年
延宸企業股份有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 股份有限公司 10,000,000 元 112 年
鑫兆國際有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 9,000,000 元 096 年
東甫鋁業有限公司 金屬門窗批發 有限公司 8,000,000 元 082 年
亞研企業有限公司 服裝批發 有限公司 5,000,000 元 094 年
凱芬妮生技有限公司 清潔用化粧品製造 有限公司 5,000,000 元 096 年
振勝國際行銷有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 5,000,000 元 111 年
台灣寶泰設計有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 4,900,000 元 106 年
浩翰企業有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 4,000,000 元 107 年
坤旺有限公司 塑膠原料批發 有限公司 3,000,000 元 115 年
捷美嘉物流有限公司 包裝承攬服務 有限公司 3,000,000 元 115 年
延宗企業股份有限公司 居家修繕用品零售 股份有限公司 2,000,000 元 072 年
聚逸有限公司 食用油脂批發 有限公司 1,000,000 元 113 年
藍淩實業有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 109 年
長宇冠實業有限公司 印刷 有限公司 1,000,000 元 115 年
鼎立資產顧問有限公司 不動產仲介 有限公司 1,000,000 元 110 年
峯裕工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 114 年
沃嶺國際媒體有限公司 清潔用品批發 有限公司 500,000 元 114 年
藝楓系統傢俱有限公司 室內裝潢工程 有限公司 500,000 元 115 年
喬堉有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 115 年
旺博數位工作室 非店面零售代理 獨資 240,000 元 115 年
潤盛企業社 其他廣告服務 獨資 240,000 元 114 年
民湖企業社 其他投資顧問 獨資 238,000 元 114 年
依所室內裝修工作室 室內裝修工程 獨資 200,000 元 115 年
坤鼎工程行 檔土支撐及土方挖填工程 獨資 200,000 元 115 年
宸茜工作室 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 獨資 200,000 元 115 年
昊天空調冷氣工程行 管道工程 獨資 200,000 元 115 年
極昇工程行 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 獨資 200,000 元 115 年
榮益工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 115 年
武剛工程行 自來水總管及市區管線營建 獨資 200,000 元 114 年
網拓智鏈行銷企業社 其他廣告服務 獨資 200,000 元 114 年
銓鋒實業社 其他建築設備安裝 獨資 200,000 元 114 年
鑫泰汽車行 中古汽車零售 獨資 200,000 元 090 年
雞設士工作室 其他廣告服務 獨資 200,000 元 102 年
穩濠工程有限公司 水電工程 有限公司 100,000 元 114 年
辰茂有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 100,000 元 110 年
金泰商務有限公司 不動產轉租賃 有限公司 100,000 元 114 年
步步高升工程 道路工程 獨資 50,000 元 115 年
潤璟工作室 其他廣告服務 獨資 50,000 元 114 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在土城區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 893 1,223 1,716 270
辦公商業大樓 602 790 916 73
廠辦 631 734 856 126

這是土城區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市土城區新洲路100號 在實價登錄中有 8 筆成交紀錄，中位單價 39 萬元/坪，平均屋齡約 1 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

土城區 其他聚落

中華路一段36號 96 家・其他電子購物及郵購 中正路1號 95 家・室內裝潢工程 中央路二段191號 82 家・電子器材、電子設備批發 中央路四段2號 72 家・投資有價證券 中央路三段87號 39 家・其他建築工程 中山路1號 24 家・自有不動產買賣

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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