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產業聚落

新北市中和區連城路258號

這個門牌目前有 116 家公司行號登記，涵蓋 65 種行業別，登記資本額合計約 99 億元。

登記家數116
行業別數65
公司組織115其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位33.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發10電子器材、電子設備批發10其他未分類金融服務9其他未分類電子零組件製造6其他管理顧問4未分類其他食品批發3投資有價證券3印刷3其他商品批發經紀3被動電子元件製造2洗髮精、潤髮精批發2未分類其他資訊服務2

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

116 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 69 年，中位設立年是民國 95 年（在此登記約 20 年）。 近三年新設立 11 家，佔 9%；近五年 14 家，佔 12%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

113 家有登記資本額，合計約 99 億元，中位數 1,100 萬元，最大一家 17.3 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 冠西電子企業股份有限公司被動電子元件製造17.3 億元
  • 宏康控股股份有限公司投資有價證券9.7 億元
  • 兆興投資股份有限公司其他未分類金融服務8.6 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 116）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
冠西電子企業股份有限公司 被動電子元件製造 股份有限公司 1,734,586,970 元 084 年
宏康控股股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 972,000,000 元 114 年
兆興投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 857,763,910 元 091 年
七彩光農業生技股份有限公司 其他特用作物栽培 股份有限公司 818,000,000 元 101 年
龍天農業生技股份有限公司 食用菇蕈類菌種培育 股份有限公司 792,000,000 元 101 年
巨虹電子股份有限公司 電子連接器（線）製造 股份有限公司 670,944,330 元 092 年
輝城電子股份有限公司 被動電子元件製造 股份有限公司 668,308,610 元 074 年
瑞茂投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 299,980,000 元 088 年
成晉股份有限公司 未分類其他塑膠製品製造 股份有限公司 200,000,000 元 106 年
服匯股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 200,000,000 元 115 年
成樺科技企業股份有限公司 人力供應 股份有限公司 192,500,000 元 094 年
阿達特科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 191,545,390 元 091 年
大揚科技股份有限公司 未分類其他塑膠製品製造 股份有限公司 180,000,000 元 069 年
九龍農業生技股份有限公司 未分類其他農作物栽培 股份有限公司 158,093,130 元 101 年
威剛智高股份有限公司 全新機車批發 股份有限公司 150,000,000 元 108 年
威霸科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 130,000,000 元 094 年
泰克威科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 105,800,000 元 092 年
會健康生技股份有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 股份有限公司 100,000,000 元 103 年
威潮文創股份有限公司 其他創作及藝術表演輔助服務 股份有限公司 91,350,000 元 115 年
福宮通商股份有限公司 量測設備批發 股份有限公司 81,000,000 元 092 年
元朗科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 80,000,000 元 092 年
虹朗科技股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 70,000,000 元 103 年
元聖投資有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 60,000,000 元 104 年
長裕欣業股份有限公司 其他金屬加工用機械設備製造 股份有限公司 60,000,000 元 089 年
昱忠企業股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 52,453,000 元 079 年
昰達生技有限公司 動物飼品製造 有限公司 42,000,000 元 095 年
安德投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 40,000,000 元 088 年
九亨國際股份有限公司 未分類其他行政支援服務 股份有限公司 35,800,000 元 094 年
常騰國際實業有限公司 工業用橡膠製品製造 有限公司 35,000,000 元 095 年
龍佳欣實業股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 31,100,000 元 101 年
台灣愛格發科技股份有限公司 醫療機械設備批發 股份有限公司 30,000,000 元 092 年
威剛智聯股份有限公司 全新機車批發 股份有限公司 30,000,000 元 114 年
維金鼎科技股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 30,000,000 元 109 年
禾新精密科技有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 29,000,000 元 099 年
宜高企業股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 28,000,000 元 080 年
昶達科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 28,000,000 元 088 年
名揚電通股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 25,000,000 元 092 年
威測股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 25,000,000 元 103 年
台灣公害處理工程股份有限公司 其他建築設備安裝 股份有限公司 22,000,000 元 091 年
台灣中澤股份有限公司 實驗設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 077 年
宗豪科技股份有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 股份有限公司 20,000,000 元 083 年
得溢實業有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 20,000,000 元 087 年
福德銘有限公司 手工藝品批發 有限公司 20,000,000 元 088 年
翊鼎光電股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 20,000,000 元 079 年
衛斯理電腦企業有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 有限公司 20,000,000 元 080 年
謙盈投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 19,500,000 元 107 年
兆池科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 15,000,000 元 095 年
晶碧科技實業有限公司 電子器材、電子設備批發 有限公司 15,000,000 元 096 年
益豐科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 15,000,000 元 091 年
貝里斯商利傑實業有限公司台灣分公司 其他未分類金融服務 外國公司在台之分公司 15,000,000 元 103 年
開禾工程有限公司 水電工程 有限公司 15,000,000 元 095 年
麗汝齒股份有限公司 口腔衛生清潔劑製造 股份有限公司 13,500,000 元 092 年
亞太廣告事業股份有限公司 廣告代理商 股份有限公司 13,400,000 元 092 年
元興投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 13,000,000 元 104 年
磐石傳賞股份有限公司 電燈泡及燈管製造 股份有限公司 13,000,000 元 099 年
茂喜股份有限公司 脫水蔬菜、脫水果實製造 股份有限公司 12,000,000 元 083 年
麗創互聯網科技有限公司 其他未分類電子零組件製造 有限公司 11,000,000 元 104 年
力貫國際股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 084 年
和易資訊有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 10,000,000 元 097 年
哈帝斯科技股份有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品零售 股份有限公司 10,000,000 元 095 年
威龍耀數位股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 109 年
展通虹策略整合行銷股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 10,000,000 元 105 年
方榮貿易有限公司 電力設備器材批發 有限公司 10,000,000 元 086 年
百昌國際有限公司 其他管理顧問 有限公司 10,000,000 元 100 年
盛遠實業有限公司 市區電力及電信線路工程 有限公司 10,000,000 元 100 年
福格銘有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 10,000,000 元 082 年
競新科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 092 年
躍訊實業有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 10,000,000 元 083 年
長宏國際行銷股份有限公司 洗髮精、潤髮精批發 股份有限公司 10,000,000 元 095 年
特柏資訊股份有限公司 電腦套裝軟體零售 股份有限公司 9,190,000 元 103 年
一心科技股份有限公司 其他化學原材料及其製品批發 股份有限公司 8,200,000 元 092 年
得盈投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 8,000,000 元 107 年
茂煥股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 8,000,000 元 092 年
西拉雅投資有限公司 其他未分類金融服務 有限公司 8,000,000 元 102 年
姿薇有限公司 服裝批發 有限公司 6,000,000 元 098 年
旭寬食品有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 6,000,000 元 092 年
瑞茂資本股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 6,000,000 元 111 年
元臨企業股份有限公司 基本金屬批發 股份有限公司 5,000,000 元 087 年
台灣愛納克科技股份有限公司 其他未分類電子零組件製造 股份有限公司 5,000,000 元 094 年
嘉允國際精密有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 5,000,000 元 090 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,035 1,369 1,851 996
辦公商業大樓 740 850 998 592
廠辦 655 744 826 1,113

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區連城路258號 在實價登錄中有 30 筆成交紀錄，中位單價 33.2 萬元/坪，平均屋齡約 17 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 282 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 239 家・未分類其他食品批發 中正路700號 165 家・電子器材、電子設備批發 中山路二段332巷1號 164 家・室內裝潢工程 建八路2號 162 家・電子器材、電子設備批發 中原二街28號 159 家・管道工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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