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產業聚落

新北市中和區中正路963號

這個門牌目前有 17 家公司行號登記，涵蓋 15 種行業別，登記資本額合計約 2 億元。

登記家數17
行業別數15
公司組織16其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位26.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發2茶葉批發2非酒精飲料批發1金屬加工用機械批發1醫療耗材批發1自有不動產買賣1紙盒、紙袋零售1未分類其他食品批發1未分類其他食品、飲料及菸草製品零售1室內裝潢工程1印刷品裝訂及加工1其他電子、通訊設備及其零組件批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

17 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 79 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 2 家，佔 12%；近五年 4 家，佔 24%。

104
105
108
111
113
114

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

17 家有登記資本額，合計約 2 億元，中位數 500 萬元，最大一家 6,000 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 遠瞻生活科技股份有限公司電腦及電腦週邊設備批發6,000 萬元
  • 麒麟茶業企業股份有限公司紙盒、紙袋零售2,700 萬元
  • 茗滿天下國際茶業股份有限公司茶葉批發2,700 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（17 / 17）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
遠瞻生活科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 60,000,000 元 085 年
茗滿天下國際茶業股份有限公司 茶葉批發 股份有限公司 27,000,000 元 099 年
麒麟茶業企業股份有限公司 紙盒、紙袋零售 股份有限公司 27,000,000 元 104 年
光旗實業股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 20,000,000 元 089 年
丞順投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 11,590,500 元 113 年
千奇印刷有限公司 印刷品裝訂及加工 有限公司 10,030,000 元 092 年
新巨網通股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 104 年
天地國際股份有限公司 非酒精飲料批發 股份有限公司 5,000,000 元 111 年
廣延伸實業有限公司 其他辦公用機械器具批發 有限公司 5,000,000 元 079 年
建陞國際有限公司 自有不動產買賣 有限公司 5,000,000 元 098 年
茶美館股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 5,000,000 元 114 年
安業興業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 3,000,000 元 099 年
旻威企業有限公司 醫療耗材批發 有限公司 3,000,000 元 105 年
綠趣有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 3,000,000 元 108 年
益翰股份有限公司 金屬加工用機械批發 股份有限公司 1,200,000 元 091 年
靖威貿易有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 111 年
至善精品坊 茶葉批發 獨資 249,000 元 108 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,035 1,369 1,851 993
辦公商業大樓 740 850 998 588
廠辦 655 744 826 1,109

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區中正路963號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 26.2 萬元/坪，平均屋齡約 17 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 279 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 238 家・未分類其他食品批發 中正路700號 163 家・電子器材、電子設備批發 建八路2號 163 家・電子器材、電子設備批發 中原二街28號 159 家・管道工程 中山路二段332巷1號 158 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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