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產業聚落

新北市中和區中正路1211號

這個門牌目前有 18 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 0.6 億元。

登記家數18
行業別數16
公司組織15其餘為商號
使用分區乙種工業區
本棟成交中位43.7萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

管道工程2投資有價證券2飲料零售攤販1電子器材、電子設備批發1農、林、漁、礦、食品、紡織等技術指導1蔬菜批發1登山用品、露營用品批發1未分類其他技術檢測及分析服務1未分類其他塑膠製品製造1未分類其他土木工程1普通倉儲經營1實驗設備批發1

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

18 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 86 年，中位設立年是民國 108 年（在此登記約 7 年）。 近三年新設立 6 家，佔 33%；近五年 9 家，佔 50%。

100
104
108
111
112
113
114
115

依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

18 家有登記資本額，合計約 6,094 萬元，中位數 100 萬元，最大一家 2,004 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 沛鏵投資股份有限公司投資有價證券2,004 萬元
  • 新加坡商富奕半導體股份有限公司台灣分公司電子器材、電子設備批發1,000 萬元
  • 偉吉達企業有限公司普通倉儲經營1,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（18 / 18）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
沛鏵投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 20,041,002 元 115 年
偉吉達企業有限公司 普通倉儲經營 有限公司 10,000,000 元 086 年
新加坡商富奕半導體股份有限公司台灣分公司 電子器材、電子設備批發 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 112 年
侒捷偲有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 115 年
安司峻有限公司 登山用品、露營用品批發 有限公司 5,000,000 元 096 年
慧擎國際智慧財產權股份有限公司 農、林、漁、礦、食品、紡織等技術指導 股份有限公司 3,500,000 元 093 年
壹柒巴巴國際股份有限公司 蔬菜批發 股份有限公司 1,000,000 元 104 年
崑益室內裝修有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 100 年
嵐心室內設計工程有限公司 管道工程 有限公司 1,000,000 元 108 年
筌芯國際有限公司 未分類其他技術檢測及分析服務 有限公司 1,000,000 元 115 年
翊丞企業管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 700,000 元 112 年
小汪水產有限公司 其他水產品批發 有限公司 500,000 元 113 年
笙歐利企業有限公司 實驗設備批發 有限公司 500,000 元 091 年
上堡系統櫥櫃有限公司 室內裝潢工程 有限公司 200,000 元 111 年
全淂工程行 未分類其他土木工程 獨資 200,000 元 090 年
山宗水電工程行 管道工程 獨資 200,000 元 115 年
富奕科技股份有限公司 未分類其他塑膠製品製造 股份有限公司 50,000 元 114 年
新茂商行 飲料零售攤販 獨資 50,000 元 108 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,035 1,369 1,851 996
辦公商業大樓 740 850 998 590
廠辦 655 744 826 1,112

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區中正路1211號 在實價登錄中有 16 筆成交紀錄，中位單價 43.7 萬元/坪，平均屋齡約 12 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 282 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 239 家・未分類其他食品批發 中正路700號 165 家・電子器材、電子設備批發 中山路二段332巷1號 164 家・室內裝潢工程 建八路2號 162 家・電子器材、電子設備批發 中原二街28號 159 家・管道工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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