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產業聚落

新北市中和區中和路366號

這個門牌目前有 47 家公司行號登記，涵蓋 31 種行業別，登記資本額合計約 21 億元。

登記家數47
行業別數31
公司組織46其餘為商號
使用分區商業區
本棟成交中位47.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

不動產投資開發6室內裝潢工程4未分類其他家用器具及用品批發3其他未分類金融服務3電腦套裝軟體批發2醫療耗材批發2投資有價證券2其他管理顧問2電腦及電腦週邊設備批發1電子器材、電子設備批發1視聽設備零售1複合支援服務1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

47 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 75 年，中位設立年是民國 102 年（在此登記約 13 年）。 近三年新設立 6 家，佔 13%；近五年 10 家，佔 21%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

46 家有登記資本額，合計約 21 億元，中位數 1,000 萬元，最大一家 2.7 億元。 中位數超過千萬元，屬於資本密集的企業聚落。

  • 科明儀器股份有限公司醫療耗材批發2.7 億元
  • 科林儀器股份有限公司視聽設備零售2.4 億元
  • 世國營造有限公司其他建築工程2 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（47 / 47）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
科明儀器股份有限公司 醫療耗材批發 股份有限公司 270,000,000 元 102 年
科林儀器股份有限公司 視聽設備零售 股份有限公司 237,000,000 元 075 年
世國營造有限公司 其他建築工程 有限公司 200,000,000 元 090 年
明緯建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 190,000,000 元 081 年
得森股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 153,000,000 元 106 年
濰樂聽力股份有限公司 眼鏡及其零配件批發 股份有限公司 151,000,000 元 102 年
科立健生技股份有限公司 保健營養食品批發 股份有限公司 90,500,000 元 111 年
煌都開發股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 90,000,000 元 082 年
璞石興業股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 90,000,000 元 083 年
華峰開發股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 90,000,000 元 084 年
聽貝爾股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 70,000,000 元 097 年
弘立資產管理顧問股份有限公司 其他管理顧問 股份有限公司 60,420,000 元 089 年
兆邑投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 50,000,000 元 102 年
欣柏創業投資管理顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 45,000,000 元 112 年
中騰保全股份有限公司 保全服務 股份有限公司 40,000,000 元 091 年
鴻愷建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 35,000,000 元 096 年
明睿股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 30,000,000 元 110 年
程祥建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 30,000,000 元 100 年
力昱營造股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 27,395,000 元 109 年
細胞資傳股份有限公司 其他廣告服務 股份有限公司 23,000,000 元 095 年
貞盛投資股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 15,374,730 元 114 年
中騰公寓大廈管理維護有限公司 複合支援服務 有限公司 10,000,000 元 099 年
嘉穎科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 10,000,000 元 098 年
煌偉工程有限公司 一般事業廢棄物處理 有限公司 10,000,000 元 100 年
英屬維京群島商創迎股份有限公司台灣分公司 其他管理顧問 外國公司在台之分公司 10,000,000 元 109 年
金樹科技股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 8,888,888 元 107 年
享御資產管理有限公司 不動產投資開發 有限公司 8,000,000 元 111 年
承心資訊有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 6,500,000 元 099 年
際豐企業有限公司 塑膠、橡膠建材製品批發 有限公司 6,000,000 元 087 年
大恆智慧股份有限公司 綜合商品批發 股份有限公司 5,000,000 元 099 年
威遠國際興業有限公司 海洋貨運承攬 有限公司 5,000,000 元 098 年
川磊投資有限公司 其他投資顧問 有限公司 5,000,000 元 104 年
帛谷興業股份有限公司 未分類其他紡紗紡製 股份有限公司 5,000,000 元 109 年
森之舞貿易有限公司 服裝零售 有限公司 5,000,000 元 103 年
定騰室內裝修有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 3,000,000 元 098 年
亞菁設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 2,500,000 元 089 年
廣泓貿易有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
信望金融科技有限公司 服裝批發 有限公司 1,000,000 元 107 年
承瑞創意科技有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
斐利亞國際貿易有限公司 寵物用品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
誠樸工事室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 1,000,000 元 114 年
亞沛空間整合股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 500,000 元 115 年
亞菁室內裝修工程有限公司 室內設計 有限公司 500,000 元 096 年
祥瑞麟股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 500,000 元 107 年
爵鼎設計顧問有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 104 年
辰展創業投資管理顧問股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 100,000 元 115 年
科林國際助聽器股份有限公司中和門市部 醫療耗材批發 其他 — 102 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,035 1,369 1,851 993
辦公商業大樓 740 850 998 588
廠辦 655 744 826 1,109

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區中和路366號 在實價登錄中有 11 筆成交紀錄，中位單價 47.4 萬元/坪，平均屋齡約 20 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 279 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 238 家・未分類其他食品批發 中正路700號 163 家・電子器材、電子設備批發 建八路2號 163 家・電子器材、電子設備批發 中原二街28號 159 家・管道工程 中山路二段332巷1號 158 家・室內裝潢工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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