軟體園區站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 487 筆 · 高雄市前鎮區
車站周邊單價中位軟體園區站 800m
中位單價 22.5 萬/坪 比 前鎮區全區高 18%
常見低17.4萬/坪
常見高35.9萬/坪
成交487筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 31.7 萬/坪 61 筆
500m 內 35.4 萬/坪 169 筆
800m 內 22.5 萬/坪 487 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 22.4 萬/坪 · 467筆華廈 35.1 萬/坪 · 9筆透天 47.5 萬/坪 · 6筆公寓 16.4 萬/坪 · 5筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-08-22239m 復興三路26號 · 住宅大樓 · 27樓/共29樓 48.1 萬/坪總 2,400 萬 2026-07-30482m 中華五路782號 · 住宅大樓 · 20樓/共41樓 46.4 萬/坪總 6,100 萬 2026-07-29649m 高雄市苓雅區新光路62巷5號 · 住宅大樓 · 28樓/共35樓 16.8 萬/坪總 1,570 萬 2026-07-27352m 修成街35號 · 住宅大樓 · 24樓/共26樓 48.4 萬/坪總 6,600 萬 2026-07-26658m 高雄市苓雅區新光路62巷9號 · 住宅大樓 · 24樓/共35樓 17.2 萬/坪總 815 萬 2026-07-14588m 高雄市苓雅區新光路126號 · 住宅大樓 · 5樓/共12樓 29.9 萬/坪總 365 萬 2026-07-08476m 中華五路788號 · 住宅大樓 · 18樓/共41樓 45 萬/坪總 5,088 萬 2026-07-03504m 中華五路786號 · 住宅大樓 · 21樓/共41樓 47.7 萬/坪總 5,288 萬 2026-06-30482m 中華五路782號 · 住宅大樓 · 35樓/共41樓 61.1 萬/坪總 7,850 萬 2026-06-30485m 中華五路780號 · 住宅大樓 · 35樓/共41樓 61.1 萬/坪總 10,650 萬 2026-06-30501m 中華五路1007巷15號 · 住宅大樓 · 14樓/共14樓 20.6 萬/坪總 888 萬 2026-06-30645m 高雄市苓雅區新光路140巷20號 · 透天 44.8 萬/坪總 2,500 萬
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軟體園區站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
軟體園區站周邊房價多少？
軟體園區站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 22.5 萬/坪，常見落在 17.4–35.9 萬/坪，近 3 年共 487 筆成交，比 前鎮區全區高 18%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 軟體園區站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 31.7 萬/坪(61 筆)、500公尺內中位 35.4 萬/坪(169 筆)、800公尺內中位 22.5 萬/坪(487 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季