明德站周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 377 筆 · 臺北市北投區

車站周邊單價中位明德站 800m

中位單價 75.7 萬/坪比北投區全區高 44%

常見低62.8萬/坪

常見高101.9萬/坪

成交377筆

站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 71.1 萬/坪 100 筆

500m 內 76.6 萬/坪 291 筆

800m 內 75.7 萬/坪 377 筆

公寓 65.5 萬/坪 · 185筆住宅大樓 108.9 萬/坪 · 136筆華廈 81.3 萬/坪 · 48筆透天 149.1 萬/坪 · 8筆

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明德站周邊成交

載入周邊實價登錄…

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

明德站周邊房價多少？

明德站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 75.7 萬/坪，常見落在 62.8–101.9 萬/坪，近 3 年共 377 筆成交，比北投區全區高 44%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。

離明德站越近房價越高嗎？

以步行帶看：300公尺內中位 71.1 萬/坪(100 筆)、500公尺內中位 76.6 萬/坪(291 筆)、800公尺內中位 75.7 萬/坪(377 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？

站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季