臺南市安定區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

18宜居分

機能較待加強

房價中位 15.9 萬/坪・近期成交 3,199 筆

生活機能2

超商・學校・公園

交通便利30

周邊無軌道站

環境安全40

液化中高 9・淹水 2・斷層 0 戶

適合誰住

安定區生活機能2 分

✕車站附近無3 公里內無

✕超商7-Eleven1.4 公里

✕超市附近無3 公里內無

✕學校安定國小1.4 公里

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所附近無3 公里內無

✕公園安定體育運動公園1.3 公里

✕銀行附近無3 公里內無

✕停車場奇景停車場1.5 公里

✕充電站附近無3 公里內無

✓運動中心安定區體育運動公園1.3 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

安定區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 36 件、機車竊盜 3 件、汽車竊盜 2 件、住宅竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺南市安定區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺南市安定區宜居度約 18 分（機能較待加強）。較適合有自用車、偏好清幽環境者。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺南市安定區房價多少？

臺南市安定區實價登錄單價中位約 15.9 萬/坪，與臺南市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺南市安定區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 9 戶、淹水潛勢約 2 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。