臺北市松山區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

81宜居分

很宜居

房價中位 76.3 萬/坪・近期成交 13,958 筆

生活機能86

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「南京三民」約 584 公尺

環境安全40

液化中高 3,950・淹水 31・斷層 0 戶

適合誰住

松山區生活機能86 分

✓車站南京三民584 公尺

✓超商全家便利商店189 公尺・2 處

✓超市美廉社397 公尺

✕學校臺北市數位實驗高級中學2.9 公里

✓醫院博仁綜合醫院450 公尺

✓診所尚群眼科220 公尺・6 處

✓公園長壽公園40 公尺・3 處

✓銀行玉山商業銀行246 公尺・17 處

✓停車場吉祥平面停車場428 公尺

✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里

✓運動中心中崙高中游泳池482 公尺・3 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

松山區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 98 件、住宅竊盜 13 件、機車竊盜 9 件、汽車竊盜 2 件、組織犯罪防制條例 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺北市松山區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺北市松山區宜居度約 81 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺北市松山區房價多少？

臺北市松山區實價登錄單價中位約 76.3 萬/坪，高於臺北市全市（約 65.2 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺北市松山區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 3,950 戶、淹水潛勢約 31 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。