臺北市士林區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

82宜居分

很宜居

房價中位 60.3 萬/坪・近期成交 14,797 筆

生活機能87

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「芝山」約 263 公尺

環境安全41

液化中高 5,143・淹水 69・斷層 0 戶

適合誰住

士林區生活機能87 分

✓車站芝山263 公尺

✓超商7-Eleven217 公尺

✓超市（未命名）630 公尺

✓學校文昌國小396 公尺

✕醫院附近無3 公里內無

✓診所天方中醫137 公尺・5 處

✓公園生態公園169 公尺・3 處

✓銀行合作金庫商業銀行89 公尺・11 處

✓停車場美德平面停車場486 公尺

✓充電站Go Station 換電站 - 中油福林站1.0 公里

✓運動中心福林國小溫水游泳池693 公尺・2 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

士林區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 211 件、住宅竊盜 40 件、機車竊盜 15 件、汽車竊盜 3 件、搶奪 2 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺北市士林區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺北市士林區宜居度約 82 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺北市士林區房價多少？

臺北市士林區實價登錄單價中位約 60.3 萬/坪，與臺北市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺北市士林區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 5,143 戶、淹水潛勢約 69 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。