臺北市中正區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

81宜居分

很宜居

房價中位 80.1 萬/坪・近期成交 12,373 筆

生活機能86

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「中正紀念堂」約 314 公尺

環境安全40

液化中高 2,664・淹水 49・斷層 0 戶

適合誰住

中正區生活機能86 分

✓車站中正紀念堂314 公尺

✓超商7-Eleven155 公尺・3 處

✓超市全聯福利中心87 公尺・4 處

✕學校私立竹林國小2.0 公里

✓醫院臺北市立聯合醫院和平婦幼院區婦幼院址325 公尺・3 處

✓診所李明潤中醫診所149 公尺

✓公園（未命名）118 公尺・4 處

✓銀行合作金庫商業銀行108 公尺・19 處

✓停車場華倫停車場145 公尺・3 處

✓充電站Gogoro換電站642 公尺

✓運動中心中正國中游泳池198 公尺・3 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中正區整體刑案統計（期間 11404~11501，警政署）：毒品 120 件、機車竊盜 16 件、住宅竊盜 13 件、汽車竊盜 1 件、強盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺北市中正區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺北市中正區宜居度約 81 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺北市中正區房價多少？

臺北市中正區實價登錄單價中位約 80.1 萬/坪，高於臺北市全市（約 65.2 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺北市中正區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 2,664 戶、淹水潛勢約 49 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。