臺中市龍井區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

38宜居分

機能較待加強

房價中位 18.8 萬/坪・近期成交 10,635 筆

生活機能22

車站・超商・超市

交通便利62

最近站「龍井」約 1971 公尺

環境安全40

液化中高 2,368・淹水 549・斷層 963 戶

適合誰住

龍井區生活機能22 分

✕車站龍井2.0 公里

✓超商7-Eleven383 公尺

✕超市美廉社901 公尺

✕學校龍泉國小1.5 公里

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所哲民診所2.6 公里

✓公園拍瀑拉水裡社公園719 公尺

✕銀行陽信商業銀行2.7 公里

✕停車場竹坑南寮登山古道停車場1.9 公里

✕充電站Gogoro 電池交換站2.8 公里

✓運動中心台中港區運動公園1.3 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

龍井區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 74 件、住宅竊盜 44 件、機車竊盜 10 件、汽車竊盜 7 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市龍井區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市龍井區宜居度約 38 分（機能較待加強）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市龍井區房價多少？

臺中市龍井區實價登錄單價中位約 18.8 萬/坪，低於臺中市全市（約 21.7 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺中市龍井區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 2,368 戶、淹水潛勢約 549 戶、鄰近活動斷層約 963 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。