臺中市清水區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

43宜居分

機能較待加強

房價中位 15.7 萬/坪・近期成交 13,314 筆

生活機能32

車站・超商・超市

交通便利64

最近站「清水」約 1901 公尺

環境安全40

液化中高 4,496・淹水 874・斷層 342 戶

適合誰住

清水區生活機能32 分

✕車站清水1.9 公里

✕超商萊爾富596 公尺

✕超市開發超市905 公尺

✓學校清海國中800 公尺

✕醫院童綜合醫院梧棲院區2.7 公里

✕診所德安診所2.3 公里

✓公園槺新公園242 公尺

✕銀行梧棲農會信用分部1.3 公里

✕停車場停(市)三停車場921 公尺

✓充電站（未命名）893 公尺

✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園607 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

清水區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：住宅竊盜 42 件、毒品 40 件、機車竊盜 9 件、汽車竊盜 2 件、強盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市清水區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市清水區宜居度約 43 分（機能較待加強）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市清水區房價多少？

臺中市清水區實價登錄單價中位約 15.7 萬/坪，低於臺中市全市（約 21.7 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺中市清水區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 4,496 戶、淹水潛勢約 874 戶、鄰近活動斷層約 342 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。