臺中市中區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

92宜居分

很宜居

房價中位 14.4 萬/坪・近期成交 5,069 筆

生活機能90

車站・超商・超市

交通便利89

最近站「臺中」約 1001 公尺

環境安全100

液化中高 0・淹水 0・斷層 0 戶

適合誰住

中區生活機能90 分

✓車站臺中1.0 公里

✓超商OK超商89 公尺・2 處

✓超市三德批發商行82 公尺・2 處

✓學校中教大實小601 公尺

✓醫院澄清醫院平等院區277 公尺・3 處

✓診所陳婦產科200 公尺・3 處

✓公園（未命名）185 公尺・4 處

✓銀行臺灣中小企業銀行79 公尺・16 處

✓停車場Times120 公尺・3 處

✓充電站（未命名）694 公尺

✓運動中心臺中教大附小游泳池(館)591 公尺・2 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 105 件、機車竊盜 27 件、住宅竊盜 14 件、強制性交 1 件、搶奪 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市中區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市中區宜居度約 92 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市中區房價多少？

臺中市中區實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，低於臺中市全市（約 21.7 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺中市中區環境風險如何？

本區在政府公開潛勢圖中的風險訊號相對少；仍建議查詢指定門牌確認。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。