南區臺中路38巷 房價行情
內政部實價登錄 · 臺中路38巷 · 13 筆 · 2012–2020
臺中路38巷 門牌一覽（7）
38巷12之1號4 筆 · 15.7萬 38巷12之2號4 筆 · 14.4萬 38巷4號1 筆 · 66.8萬 38巷6號1 筆 · 41.5萬 38巷8號1 筆 · 37.8萬 38巷11號1 筆 · 19.4萬 38巷12號1 筆 · 14.8萬
臺中路38巷 歷史成交 · 全部 13 筆
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臺中市南區臺中路38巷12之2號 4F/5F 2020-08-21
17.8萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 4F/5F 2019-07-09
21.1萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +163 萬（+43%）
臺中市南區臺中路38巷12之1號 3F/5F 2018-07-04
14.8萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +156 萬（+55%）
臺中市南區臺中路38巷12號 1F/5F 2015-03-28
14.8萬/坪 總價 550 萬
臺中市南區臺中路38巷11號 全F/3F 2013-06-19
19.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區臺中路38巷4號 全F/1F 2013-02-06
66.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,068 萬
臺中市南區臺中路38巷8號 全F/1F 2012-12-17
37.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區臺中路38巷6號 全F/1F 2012-12-17
41.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
南區臺中路38巷 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區臺中路38巷（北緯 24.1346°、東經 120.6821°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中路38巷房價多少？
臺中市南區臺中路38巷實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數落在 10–67 萬/坪，共 13 筆，資料截至 2026 年第四季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「臺中路38巷」這個巷的成交，比整條臺中路更貼近這個位置的實際行情。