已拍定部份點交法拍×實登對照

新竹縣新豐鄉青埔子5之13號

新竹縣新豐鄉 · 臺灣新竹地方法院 (曾股)股 · 案號 114司執字第052670號 · 看地圖 › · 看街景 ›

拍定總價 442 萬單價約 11.95 萬/坪

同址實價登錄中位 5.98 萬/坪法拍成交較市場高 99.8% 看本址實價登錄行情 →

實價雷達評估優勢不明顯

法拍價與市場相當甚至高 99.8%，法拍折價優勢不明顯，不建議僅為「法拍」而貿然進場。

以同址實價登錄中位 5.98 萬/坪 × 37 坪估市值約 221 萬，法拍拍定 442 萬。僅供參考、非投資建議，未計整理／稅費／點交成本。

標的資訊

建物面積為司法院法拍公告之登記面積，依個案可能為主建物面積或含持分／共有部分，定義不一，且常因權利範圍（持分）而與整戶權狀坪不同，請對照「權利範圍」一起看。實際坪數與公設請以登記謄本／拍賣公告為準。

標的位置

拍次降價軌跡

第3拍438萬—442萬

法拍諮詢

點交風險、貸款成數、底價試算、現況調查——留個聯絡方式即可。

點交風險評估貸款成數試算現況調查

資料來源：司法院法拍屋查詢系統（公開拍賣公告）。法拍不納入內政部實價登錄；同址實登行情供對照參考。標的範圍、點交與權利狀態以法院公告為準，投標前務必詳閱公告並現場查看。本頁非投資建議。整理：實價雷達 housetw.com。

「部份點交」是什麼意思？

「部份點交」指本案部分標的點交、部分不點交，投標前請詳閱法院公告與不點交部分的處理方式。

投標需要準備什麼？

通常需準備底價約 2～3 成的「保證金」（金融機構支票）於開標前投入標箱；得標後須在期限內（多為 7 日）繳清尾款，否則沒收保證金。貸款需找有承作法拍的銀行，成數通常較一般房貸保守。完整投標規則與標的範圍，請以法院公告為準。

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