裝潢費用試算
輸入坪數與屋況，估出工程款區間、各項佔比與工期。這裡給的是市場常見區間，不是報價。 看完整的裝潢費用查詢總覽 →
| 項目 | 下限 | 上限 |
|---|---|---|
| 工程款（統包・含工帶料） | 1,800 萬 | 3,000 萬 |
| 設計費 | 90 萬 | 450 萬 |
| 合計 | 1,890 萬 | 3,450 萬 |
含系統櫃、天花板、廚具衛浴更新、部分泥作。格局小幅調整。
基準情境。視前手屋況決定要拆多少。 接近全國平均。
統包每坪價通常已含一套廚具與一間衛浴，只有「多出來的」才另計。不含家具、家電、窗簾與搬遷。
工程開始之前要先花的：15.2–39.7 萬
這是前手留下的家具家電與雜物要清掉的錢，中古屋幾乎都會遇到。 不是統包報價裡的「拆除清運」——那筆是拆掉舊裝修與地壁磚的工程廢料， 兩者不重複。統包常常只寫「清運一式」，現場一看要八台車，追加就從這裡開始。 清運按車、家具按件、消毒除蟲按坪，跟坪數屋齡都不同步，所以獨立算。
| 項目 | 數量 | 金額 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 垃圾與家具清運 | 13 車 | 58,500–117,000 元 | 3.5 噸車一車約可裝 12 坪的堆積物。垃圾屋常見 4 到 10 車，這是最容易追加的一項，簽約前一定要約定「一車多少、幾車以內含在報價裡」。 |
| 大型家具與家電搬運 | 4 件 | 3,200–10,000 元 | 床墊、沙發、冰箱、洗衣機、鋼琴各自計價，沒有電梯要加樓層費。廢家電依法要交回收體系，不能直接丟。 |
| 消毒除臭 | 300 坪 | 90,000–270,000 元 | 長期堆積、動物排泄、屍臭或菸味需要臭氧或藥劑處理，嚴重的要做兩到三次。 |
| 合計（一般髒亂（前手留了家具雜物）） | 1–2 週 | 15.2–39.7 萬 | 這段做完才輪到拆除與工程進場 |
簽約時一定要約定的兩句話 「清運按車計，每車 ○ 元，報價含 ○ 車，超出部分需先報價經同意」與 「拆除後發現漏水、壁癌、白蟻、結構問題時的計價方式」。 沒有這兩句，這類案子的追加幅度可以到原報價的三成以上。
含前置費用的總金額
錢花在哪：工錢、材料、雜支
分項單價告訴你「做什麼多少錢」，這裡告訴你「錢的性質」。等級越高，材料佔比越高。
| 項目 | 佔比 | 金額 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 工錢 | 40–47% | 1,068–1,255 萬 | 各工班的施工費。工期越長、工序越複雜佔比越高。 |
| 材料 | 38–45% | 1,015–1,202 萬 | 板材、磁磚、設備、五金。升級建材主要是加在這一塊。 |
| 雜支 | 7–11% | 187–294 萬 | 拆除清運、保護工程、機具、運費、垃圾處理。 |
| 設計監工 | 5–10% | 134–267 萬 | 設計費與監工費。自行發包可省，但要自己承擔排程風險。 |
換個條件比一比
36 坪以上・大坪數與透天：這個坪數該留什麼、該砍什麼
小坪數不是把東西縮小，是決定哪些機能可以合併。以下每一條都是會直接影響費用的取捨。
預算怎麼分大坪數最容易失控的是「每坪都用同一個等級」。建議分區設定等級：公共區與主臥用主流到高階,次要空間降到入門到主流,總價可以省下兩到三成而觀感幾乎不變。
這個坪數常踩的雷透天厝要另外估外牆防水、屋頂隔熱與白蟻防治,這三項不在一般的室內裝修報價裡,合計常在三十萬以上。
各坪數快查
依情境看
細部示意圖
上面算的是錢，這幾頁算的是尺寸——走道夠不夠寬、櫃子幾尺、天花吃掉多少屋高。
軟裝還沒算
上面算的是硬裝。窗簾、燈具、沙發、床墊、餐桌椅這些搬得走的東西是另一筆， 通常是硬裝工程款的 15% 到 30%——這一筆漏掉，交屋時就會發現錢不夠、 而且窗簾訂製要三到四週，來不及。
裝潢費用常見問題
300 坪裝潢大概要多少錢？
以標準裝修規格、中古屋（6–25 年）屋況、中部（苗中彰投雲）的工資水準估算，工程款約 1800–3000 萬（每坪 6–10 萬），加設計費約 90–450 萬，合計約 1890–3450 萬，工期 77–117 週。這是市場常見區間，實際以現場勘查後的報價為準。
為什麼老屋裝潢比新成屋貴這麼多？
差別在看不見的部分。老屋水電管線多半屆齡需重配（每坪 8,000–15,000 元）、地壁磚全拆的拆除清運（每坪 3,000–6,000 元）與泥作重做（每坪 6,000–12,000 元）。屋齡 40 年以上還常遇到鋁窗全換、壁癌漏水甚至結構補強。本站的模型讓老屋每坪比中古屋多 1.5–3 萬，40 年以上多 2.5–5 萬。
毛胚屋裝潢要多少錢？
毛胚屋是建商只交結構體、外牆與窗，室內連隔間牆與地板都沒有。它不是「更新」也不是「更舊」，是另一種情境：省掉拆除清運，但砌隔間、水泥粉光、水電全配、廚衛全套、地板、門與天花板全部要從零做。本站讓毛胚屋每坪比中古屋多 1 到 2.5 萬，以 300 坪標準裝修估約 2190–4200 萬。要注意輕裝修在毛胚屋不成立——那些工程是「能不能住」不是「要不要美」。
前手留下的家具雜物清運要多少錢？
中古屋幾乎都會遇到這筆，而它不在統包報價的「拆除清運」裡——那筆是拆掉舊裝修與地壁磚的工程廢料，兩者不重複。逐項是：垃圾與家具清運（3.5 噸車一車約裝 12 坪堆積物，一車 4,500–9,000 元，堆得多常見 4 到 10 車）、大型家具家電搬運（每件 800–2,500 元，沒電梯加樓層費，廢家電依法要交回收體系）、消毒除臭（每坪 300–900 元）、除蟲（每坪 250–800 元）。泡過水的還要加壁癌處理（每坪 1,500–4,000 元）與清淤抽水（每坪 600–2,000 元）。以 300 坪估：屋內已清空 0 元、一般程度約 15.2–39.7 萬、堆得多約 28.4–75.5 萬、泡水或嚴重破壞約 96.1–265.3 萬。交屋前約定前手清空是可以談的，談不下來這筆就是買方的。
不同地區差多少？
工班費用有明顯地區落差，本站會套用係數：北部（北基桃竹） 1.1、中部（苗中彰投雲） 1、南部（嘉南高屏） 0.92、東部與離島 1.15。以同樣坪數與等級來說，北部與南部差距約兩成。
怎麼避免被追加預算？
三件事。要求分項報價，木作與系統櫃標明尺數、板材品牌與門板等級，不接受只寫「一式」；簽約前約定「拆除後發現隱蔽瑕疵的計價方式」，這是追加最大來源；付款分期綁驗收節點，尾款留 5–10%。詳細清單在「預算規劃」分頁。
這些數字是怎麼來的？
實價登錄沒有裝潢價格，政府開放資料也沒有住宅裝潢行情（公共工程單價資料庫是工程規格，套用到住宅會嚴重失真）。本站採用台灣裝潢市場普遍公開的統包與分項報價水準，一律以區間呈現、不給單一數字。本站不自己接裝潢案；若你主動加 LINE 詢問，我們會協助對接合作廠商並幫你比對報價項目，未經你同意不會把聯絡方式提供給廠商。