裝潢費用試算
輸入坪數與屋況，估出工程款區間、各項佔比與工期。這裡給的是市場常見區間，不是報價。 看完整的裝潢費用查詢總覽 →
| 項目 | 下限 | 上限 |
|---|---|---|
| 工程款（統包・含工帶料） | 53 萬 | 91 萬 |
| 設計費 | 2 萬 | 11 萬 |
| 合計 | 55 萬 | 102 萬 |
含系統櫃、天花板、廚具衛浴更新、部分泥作。格局小幅調整。
水電管線多半需重配、地壁磚可能全拆，拆除與泥作費用明顯增加。 接近全國平均。
統包每坪價通常已含一套廚具與一間衛浴，只有「多出來的」才另計。不含家具、家電、窗簾與搬遷。
工程開始之前要先花的：1–2.5 萬
這是前手留下的家具家電與雜物要清掉的錢，中古屋幾乎都會遇到。 不是統包報價裡的「拆除清運」——那筆是拆掉舊裝修與地壁磚的工程廢料， 兩者不重複。統包常常只寫「清運一式」，現場一看要八台車，追加就從這裡開始。 清運按車、家具按件、消毒除蟲按坪，跟坪數屋齡都不同步，所以獨立算。
| 項目 | 數量 | 金額 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 垃圾與家具清運 | 1 車 | 4,500–9,000 元 | 3.5 噸車一車約可裝 12 坪的堆積物。垃圾屋常見 4 到 10 車，這是最容易追加的一項，簽約前一定要約定「一車多少、幾車以內含在報價裡」。 |
| 大型家具與家電搬運 | 4 件 | 3,200–10,000 元 | 床墊、沙發、冰箱、洗衣機、鋼琴各自計價，沒有電梯要加樓層費。廢家電依法要交回收體系，不能直接丟。 |
| 消毒除臭 | 7 坪 | 2,100–6,300 元 | 長期堆積、動物排泄、屍臭或菸味需要臭氧或藥劑處理，嚴重的要做兩到三次。 |
| 合計（一般髒亂（前手留了家具雜物）） | 1–2 週 | 1–2.5 萬 | 這段做完才輪到拆除與工程進場 |
簽約時一定要約定的兩句話 「清運按車計，每車 ○ 元，報價含 ○ 車，超出部分需先報價經同意」與 「拆除後發現漏水、壁癌、白蟻、結構問題時的計價方式」。 沒有這兩句，這類案子的追加幅度可以到原報價的三成以上。
含前置費用的總金額
錢花在哪：工錢、材料、雜支
分項單價告訴你「做什麼多少錢」，這裡告訴你「錢的性質」。等級越高，材料佔比越高。
| 項目 | 佔比 | 金額 | 說明 |
|---|---|---|---|
| 工錢 | 40–47% | 31–37 萬 | 各工班的施工費。工期越長、工序越複雜佔比越高。 |
| 材料 | 38–45% | 30–35 萬 | 板材、磁磚、設備、五金。升級建材主要是加在這一塊。 |
| 雜支 | 7–11% | 5–9 萬 | 拆除清運、保護工程、機具、運費、垃圾處理。 |
| 設計監工 | 5–10% | 4–8 萬 | 設計費與監工費。自行發包可省，但要自己承擔排程風險。 |
換個條件比一比
12 坪以下・單人或情侶：這個坪數該留什麼、該砍什麼
小坪數不是把東西縮小，是決定哪些機能可以合併。以下每一條都是會直接影響費用的取捨。
預算怎麼分把預算集中在收納與照明。這兩項在小坪數的效果最明顯,而木作造型花的錢幾乎看不出來。
這個坪數常踩的雷訂製櫃體要留意「做到頂」的成本,最上層拿不到的空間常常不值得那筆錢。
各坪數快查
依情境看
細部示意圖
上面算的是錢，這幾頁算的是尺寸——走道夠不夠寬、櫃子幾尺、天花吃掉多少屋高。
軟裝還沒算
上面算的是硬裝。窗簾、燈具、沙發、床墊、餐桌椅這些搬得走的東西是另一筆， 通常是硬裝工程款的 15% 到 30%——這一筆漏掉，交屋時就會發現錢不夠、 而且窗簾訂製要三到四週，來不及。
裝潢費用常見問題
7 坪裝潢大概要多少錢？
以標準裝修規格、老屋（26–40 年）屋況、中部（苗中彰投雲）的工資水準估算，工程款約 53–91 萬（每坪 7.5–13 萬），加設計費約 2–11 萬，合計約 55–102 萬，工期 2–3 週。這是市場常見區間，實際以現場勘查後的報價為準。
為什麼老屋裝潢比新成屋貴這麼多？
差別在看不見的部分。老屋水電管線多半屆齡需重配（每坪 8,000–15,000 元）、地壁磚全拆的拆除清運（每坪 3,000–6,000 元）與泥作重做（每坪 6,000–12,000 元）。屋齡 40 年以上還常遇到鋁窗全換、壁癌漏水甚至結構補強。本站的模型讓老屋每坪比中古屋多 1.5–3 萬，40 年以上多 2.5–5 萬。
毛胚屋裝潢要多少錢？
毛胚屋是建商只交結構體、外牆與窗，室內連隔間牆與地板都沒有。它不是「更新」也不是「更舊」，是另一種情境：省掉拆除清運，但砌隔間、水泥粉光、水電全配、廚衛全套、地板、門與天花板全部要從零做。本站讓毛胚屋每坪比中古屋多 1 到 2.5 萬，以 7 坪標準裝修估約 51–98 萬。要注意輕裝修在毛胚屋不成立——那些工程是「能不能住」不是「要不要美」。
前手留下的家具雜物清運要多少錢？
中古屋幾乎都會遇到這筆，而它不在統包報價的「拆除清運」裡——那筆是拆掉舊裝修與地壁磚的工程廢料，兩者不重複。逐項是：垃圾與家具清運（3.5 噸車一車約裝 12 坪堆積物，一車 4,500–9,000 元，堆得多常見 4 到 10 車）、大型家具家電搬運（每件 800–2,500 元，沒電梯加樓層費，廢家電依法要交回收體系）、消毒除臭（每坪 300–900 元）、除蟲（每坪 250–800 元）。泡過水的還要加壁癌處理（每坪 1,500–4,000 元）與清淤抽水（每坪 600–2,000 元）。以 7 坪估：屋內已清空 0 元、一般程度約 1–2.5 萬、堆得多約 1.5–4.1 萬、泡水或嚴重破壞約 3.2–9 萬。交屋前約定前手清空是可以談的，談不下來這筆就是買方的。
不同地區差多少？
工班費用有明顯地區落差，本站會套用係數：北部（北基桃竹） 1.1、中部（苗中彰投雲） 1、南部（嘉南高屏） 0.92、東部與離島 1.15。以同樣坪數與等級來說，北部與南部差距約兩成。
怎麼避免被追加預算？
三件事。要求分項報價，木作與系統櫃標明尺數、板材品牌與門板等級，不接受只寫「一式」；簽約前約定「拆除後發現隱蔽瑕疵的計價方式」，這是追加最大來源；付款分期綁驗收節點，尾款留 5–10%。詳細清單在「預算規劃」分頁。
這些數字是怎麼來的？
實價登錄沒有裝潢價格，政府開放資料也沒有住宅裝潢行情（公共工程單價資料庫是工程規格，套用到住宅會嚴重失真）。本站採用台灣裝潢市場普遍公開的統包與分項報價水準，一律以區間呈現、不給單一數字。本站不自己接裝潢案；若你主動加 LINE 詢問，我們會協助對接合作廠商並幫你比對報價項目，未經你同意不會把聯絡方式提供給廠商。