什麼案子可以直接找統包
統包是台灣最多人選的裝潢方式：一家公司統一報價、統一施工、統一負責。 好處是只有一個窗口，壞處是你看不到錢花在哪。 這一條線把統包拆開講：哪些案子適合、價錢是怎麼組成的、 怎麼比才不會只比到總價、以及會被騙在哪裡。
判斷準則其實只有一條：要不要動格局，以及要動的東西需不需要圖。 需要圖的案子交給統包，等於讓報價的人自己決定做法—— 那是價差與糾紛最主要的來源。
新成屋、預售屋交屋後的基本裝修
格局不動，做的是全室木作或系統櫃、天花板、燈具、窗簾、冷氣、廚具升級。
為什麼這類案子的做法是標準的，沒有需要設計解決的問題。統包的工班每天都在做同一件事，交給設計師畫圖不會讓成果更好，只會多出設計費與監工費兩筆。
要注意重點放在「分項報價」與「材料等級」，不是找誰做。
中古屋的輕度翻新（不動隔間）
重新油漆、換地板、換衛浴設備、換廚具、局部換插座與燈具、做收納櫃。
為什麼所有工項都是既有位置換新，不涉及管線重新路由與結構。統包一次調度四到五個工班，比你自己排順序快得多，也不容易卡工。
要注意仍然要求先做管線檢查。三十年以上的房子只換表面，兩三年後管線出問題要拆掉重做。
單一空間翻新（一間浴室、一間廚房）
只做一個空間，但牽涉拆除、防水、泥作、水電、設備安裝五個工種。
為什麼工種多但範圍小，這正是統包最划算的區間。找五個工班各自報價，每一班都因為量小而報高，加起來常常比統包貴。
要注意浴室要問清楚防水做幾道、上牆幾公分，這一項最容易被省。
出租物件、包租代管前的整理
以能出租、耐用、好清潔為目標，不追求風格。
為什麼目標明確且不需要客製，設計費在這裡完全沒有投資報酬。統包按坪數包乾比較快。
要注意選材以耐用與可替換為主，別用需要師傅回來保養的東西。
要動隔間、但只動一兩道
例如打掉一道非結構牆把兩房變一房，或補一道輕隔間隔出書房。
為什麼可以找統包，但你必須自己先確認要動的牆不是結構牆或剪力牆，並且知道拆除後電線與插座要怎麼重新安排。統包可以做，但不會幫你想。
要注意先查建物平面圖或問管委會，動到結構牆是要負責任的事，不是報價問題。
四十年以上老屋的全面翻新
管線全換、可能有壁癌與漏水、地坪不平、窗戶要換。
為什麼統包做得來，但這種案子的風險在「拆開才知道」。沒有圖面與明確的追加規則，拆完之後的追加談判你會完全沒有立場。
要注意要求合約寫明追加的計價方式與上限，並且保留至少總價 15% 的追加預備金。
格局要重新規劃、動線要重來
房數改變、廚房位置移動、衛浴移位、開放式改封閉式。
為什麼這是設計工作，不是施工工作。沒有圖就沒有共同的依據，你講的跟師傅理解的一定不一樣，而做錯了要拆掉重做。
要注意至少要有平面配置圖與水電配置圖，可以只委託設計不委託監造。
涉及結構、外牆、增建、頂樓加蓋
打樑柱、開窗、陽台外推、頂樓加蓋、夾層。
為什麼這些多數需要建築師簽證或根本違法。統包願意做不代表可以做，被檢舉時受罰與被要求回復原狀的是所有權人，不是施工的人。
要注意先看站上的室內裝修許可說明，確認你的案子要不要申請審查。
延伸：四種發包方式完整比較 · 要不要申請室內裝修審查 · 統包的價錢怎麼算
什麼案子可以直接找統包常見問題
統包跟設計師差在哪？
統包是「一家公司統一報價、統一施工、統一負責」，設計師是「規劃、出圖、選材並代為發包與監造」。差別不在誰做得比較好，在於你的案子需不需要圖。不動格局的案子交給設計師，多出來的設計費與監工費買不到對應的價值；要動格局的案子只找統包，則等於讓報價的人自己決定做法，做錯了要拆掉重做。
統包一坪多少錢？
要看裝修等級。輕裝修（不動格局與管線）約每坪 3–6 萬，標準裝修（管線全換加全室木作或系統櫃）約 6–10 萬，含格局變更的全面翻新約 10–16 萬。這些是台灣本島常見區間，北部工資約高一成、南部約低一成。以 300 坪、標準裝修（管線更新＋全室木作）估算約 1800–3000 萬。
統包的管理費合理是多少？
常見是工程總價的 15%–25%，內容是工班調度、進場排程、代購材料、現場督導，以及承擔延誤與瑕疵的責任。低於 12% 通常代表他打算從材料等級補回來，高於 30% 就應該問清楚多的部分是什麼。要注意的是多數統包不會把管理費單獨列出來，而是攤進各工項單價裡。
統包會不會做到一半跑掉？
這是裝潢糾紛中損失最大的一種，防法只有一個：不要讓已付款項超前工程進度。簽約款不超過總價 30%，其餘按進度分期，尾款保留 5%–10% 到缺失改善完成並複驗通過才付。材料如果真的需要先訂，指定由你直接付給材料商並取得單據。
報價單寫「一式」可以嗎？
不可以，這是最該堅持的一件事。「木作工程一式 35 萬」在驗收時無法證明對方少做了什麼，因為單子上沒有數量。要求逐項標數量與單位：木作標尺、天花標坪、插座標孔、燈具標盞、地板標坪。拆不出來的那一項，就是價差與糾紛藏身的地方。
只有 LINE 對話沒有合約，出事怎麼辦？
會非常難處理，因為你連對方的法定名稱都不一定拿得出來。先發存證信函把事實、要求與期限寫清楚，再向房屋所在地的縣市政府消費者保護官申訴，或向鄉鎮市區調解委員會聲請調解（免費，調解成立經法院核定後與判決有同一效力）。同時把合約、報價單、付款證明、施工照片與對話紀錄整理成時間序。
找統包需要申請室內裝修許可嗎？
看做什麼，不是看找誰。涉及分間牆變更、固定於建築物的天花板與內部裝修材料，且建築物符合一定條件時，依建築法與建築物室內裝修管理辦法需辦理室內裝修審查。統包願意做不代表可以做，被查獲時受罰與被要求回復原狀的是所有權人。詳細範圍看站上的室內裝修許可說明。