軟裝規劃
硬裝決定房子能不能住，軟裝決定它像不像家。 但軟裝也是最常被漏算的一筆——硬裝報價談了三個月，軟裝到交屋前一週才想起來。 這裡把它當成一個獨立的預算科目來算：範圍在哪、該編多少、什麼時候買、順序錯了會怎樣。
十大分項都有，燈光做到三層次，地毯與掛畫讓空間收整。適合多數人。硬裝做完後想一次住到舒服的狀態。
交叉檢查：硬裝 258 萬 × 15–30% ＝ 38.7–77.4 萬。 兩種算法區間重疊，這個預算是合理的。
這筆錢怎麼分
下面的比例是實務上的常見配置。沙發與床各佔兩成，是因為它們既是主角、也用得最久。
| 項目 | 佔比 | 金額（萬） | 計價單位 |
|---|---|---|---|
| 窗簾 | 13% | 6.4–12.8 | 才（1 才＝30×30 公分） |
| 燈具 | 12% | 5.9–11.8 | 盞 |
| 沙發 | 20% | 9.8–19.7 | 組 |
| 床架與床墊 | 20% | 9.8–19.7 | 組 |
| 餐桌椅 | 13% | 6.4–12.8 | 組 |
| 地毯 | 5% | 2.5–4.9 | 張 |
| 活動收納 | 9% | 4.4–8.9 | 件 |
| 掛畫與鏡子 | 4% | 2–3.9 | 件 |
| 織品小物 | 2% | 1–2 | 件 |
| 綠植 | 2% | 1–2 | 株 |
軟裝與硬裝的界線
最簡單的判準是搬得走的是軟裝，拆不下來的是硬裝。 分清楚的實際用途是：硬裝一旦做完就很難改，軟裝可以慢慢來。 錢不夠的時候該延後的是軟裝，不是把硬裝做一半。
硬裝（做完難改）
軟裝（搬得走）
四個灰色地帶
這幾項如果在錯的階段才決定，事後補做要拆天花或重拉線路。
| 項目 | 怎麼分、什麼時候要決定 |
|---|---|
| 嵌燈與軌道 | 嵌燈算硬裝（要配線、要開孔），軌道燈的軌道算硬裝、燈頭算軟裝。 |
| 窗簾盒 | 窗簾盒是木作（硬裝），簾布與軌道是軟裝。做窗簾盒一定要在木作階段就決定，事後補做要拆天花。 |
| 系統櫃 vs 活動櫃 | 固定在牆上的是硬裝、搬得走的是軟裝。租屋族的收納應該盡量走活動櫃。 |
| 主燈的出線口 | 出線位置與迴路屬硬裝，水電階段就定了。燈具晚點買沒關係，出線口位置錯了就很難救。 |
八種樣板的軟裝怎麼配
硬裝樣板選好之後，軟裝跟著走才會一致。詳細的每坪加成與建材等級看 裝潢樣板比較。
| 樣板 | 窗簾 | 燈具 | 織品 | 點綴 |
|---|---|---|---|---|
| 現代簡約 | 素色布簾，灰或米白 | 軌道燈為主，少主燈 | 棉麻、素色 | 一個跳色抱枕 |
| 無框日式・侘寂 | 亞麻紗簾＋木質捲簾 | 紙燈、木質吊燈 | 亞麻、原色 | 陶器與綠植 |
| 北歐 | 淺色布簾，可帶細紋 | 造型吊燈＋立燈 | 羊毛、針織 | 幾何圖案地毯 |
| 工業風 | 深灰或鐵灰，捲簾 | 金屬軌道與吊燈 | 皮革、丹寧 | 黑鐵層架 |
| 飯店風 | 雙層紗簾＋全遮光，落地 | 床頭壁燈＋間接照明 | 絨布、緞面 | 大幅掛畫與檯燈 |
| 輕奢・新古典 | 厚重布簾，垂墜感 | 水晶或黃銅吊燈 | 絨布、大理石紋 | 金屬邊几 |
| 無主燈設計 | 素色，簡單軌道 | 軌道＋嵌燈＋立燈三層 | 素面 | 燈光本身就是主角 |
| 鄉村・美式 | 碎花或格紋，綁帶 | 布罩燈、藤編燈 | 棉布、蕾絲 | 藤籃與乾燥花 |
軟裝規劃常見問題
軟裝預算應該編多少？
兩個方法互相檢查。每坪法：41 坪以完整規格約 49.2–98.4 萬。比例法：抓硬裝工程款的 15% 到 30%。兩邊差太多就是有一邊估錯了。台灣不適合用國外常見的「佔房價比例」，因為台灣房價裡土地佔比很高，同樣三十坪台北的房價是台南的三倍，但沙發窗簾一樣的錢。
軟裝和硬裝的界線在哪？
搬得走的是軟裝，拆不下來的是硬裝。硬裝包含拆除清運、水電重配、泥作與防水、天花板、木作與系統櫃等；軟裝包含窗簾、燈具（非嵌燈）、沙發、床架與床墊、餐桌椅、地毯等。中間有幾個灰色地帶要注意：嵌燈與軌道、窗簾盒、系統櫃 vs 活動櫃、主燈的出線口——這幾項如果在錯的階段才決定，事後補做要拆天花或重拉線路。
窗簾要多久前訂？
訂製窗簾從丈量到安裝通常三到四週，是所有軟裝裡交期最長的一項。牆面油漆完成就可以量了，不要等到搬家前——最典型的失敗是交屋當天沒有窗簾，只能先貼報紙。
窗簾的「才」怎麼算？
1 才＝30×30 公分＝900 平方公分，才數＝（用布寬 × 高）÷ 900。布簾要抓褶，用布寬是窗寬乘 1.5 到 2.5 倍，所以 180×200 公分的窗、抓褶 2 倍約 80 才。軌道與車工另計，只算才數乘單價會低估。
預算有限的話，哪幾項不能省？
床墊、沙發、窗簾。床墊一天躺八小時；沙發是客廳的主角也最容易買錯尺寸；窗簾不做就沒有隱私也擋不了光。國外設計師的通則是把七成預算放在三到四件會用十年以上的錨定件，其餘三成放容易換的小物。
軟裝可以自己來嗎？
可以，而且多數台灣家庭都是自己來。自己做最容易出問題的三件事是順序（窗簾太晚訂）、尺寸（放得下但走不過去）、整體性（每件單獨好看、放在一起像家具行）。前兩件本站的工具可以幫你避開，第三件是專業選品的價值所在。