金門縣金城鎮金門城68之11號4F/5F
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 23.8 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物24.23 坪
公設比18.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 13.66 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 金門城測段 838-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
金門城中位 19.7
金城鎮 2023 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比金門城中位 高 21%比金城鎮 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交782 萬
+7%
2026 年推估838 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的另含停車位4號之約定專用使用權。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。