金門縣金湖鎮塔后121號
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 9.2 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物82.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 82.28 坪
土地持分 51.09 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 塔后段 1123-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
塔后中位 19.7
金湖鎮 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比塔后中位 低 53%比金湖鎮 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+7%
2026 年推估811 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。