臺東縣臺東市豐榮路80號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 12.3 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物77.47 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 77.47 坪
土地持分 44.79 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 豐榮段 90-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
豐榮路中位 14.1
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比豐榮路中位 低 13%比台東市 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交955 萬
+43%
2026 年推估1,369 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。