臺東縣臺東市勝利街46號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 8.8 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物57.06 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 57.06 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 台東段 3-700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
勝利街中位 11.6
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 24%比台東市 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。